墨爾本新公寓審批量降至16年來最低點(diǎn)！住房危機(jī)加劇
維州的新公寓審批數(shù)量已跌至16年來的最低水平。
隨著潛在買家對越來越稀少的待售樓花的關(guān)注，一些墨爾本項(xiàng)目的銷售也出現(xiàn)了井噴。
澳洲統(tǒng)計(jì)局(ABS)本周公布的數(shù)據(jù)顯示，2月份全維州只有137套公寓獲批建設(shè)。上一次低于這一水平是在2007年1月，當(dāng)時(shí)只有37套公寓獲批。
澳洲城市發(fā)展研究所維州臨時(shí)首席執(zhí)行官沃恩(JackVaughan)表示，到目前為止，到2023年，公寓建設(shè)的批準(zhǔn)率僅為排屋的一半，在住房和租房危機(jī)中，批準(zhǔn)率的下降是“顯著的”也是“令人擔(dān)憂的”。
他說，“由于創(chuàng)紀(jì)錄的加息以及生活成本上升，這也是市場信心低迷和買家能力空前下降的征兆。”沃恩認(rèn)為，目前有一些辦法鼓勵(lì)更多開發(fā)商將項(xiàng)目上線，特別是通過取消或降低外國買家附加稅來鼓勵(lì)國際投資租賃供應(yīng)。
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@家住美國編輯