美國(guó)房市供應(yīng)短缺，房?jī)r(jià)順勢(shì)而漲
房地產(chǎn)在線7 月10日消息，根據(jù)房地產(chǎn)在線7月10日的消息，2023年美國(guó)95%的主要市場(chǎng)出現(xiàn)了待售房源的惡化情況?；钴S房源相比疫情前仍下降了50%以上。雖然5月份的新建筑開工和竣工表現(xiàn)強(qiáng)勁。不過(guò)，大多數(shù)項(xiàng)目都是包含五個(gè)以上住房單位的多戶建筑，而單戶住宅僅占正在進(jìn)行的項(xiàng)目總數(shù)的40%。抵押貸款利率的上升使得住房在各主要市場(chǎng)變得難以負(fù)擔(dān)，從而導(dǎo)致嚴(yán)重的供應(yīng)短缺，進(jìn)一步推高了房?jī)r(jià)。截至6月22日，30年期利率為6.67%，購(gòu)買中位價(jià)房屋所需的本金和利息上升至歷史最高水平，達(dá)到2258美元。目前，即使利率有所下降，但仍未降至吸引潛在賣家離開他們的3.5%以下抵押貸款的程度，這可能導(dǎo)致美國(guó)各地房?jī)r(jià)再次上漲。
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@家住美國(guó)編輯