在中國(guó)買房，付款并不是一件麻煩的事。但一旦是涉及到海外買房，就會(huì)有換匯、匯款等多種步驟與各種各樣的限制。按照中國(guó)相關(guān)部門的規(guī)定，個(gè)人移民財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移購(gòu)付匯屬于外匯業(yè)務(wù)中的資本項(xiàng)目個(gè)人外匯管理范疇，需要得到監(jiān)管機(jī)構(gòu)相應(yīng)核準(zhǔn)后方能辦理。
如果你在新加坡已經(jīng)取得了新加坡公民或是永久居民身份，你在取得合法移民身份之前的在國(guó)內(nèi)所擁有的財(cái)產(chǎn)，只要符合要求，便可以合法購(gòu)付匯。
需要注意的是，在申請(qǐng)對(duì)外轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)應(yīng)是本人所有的合法財(cái)產(chǎn)，且不得與他人有權(quán)益的爭(zhēng)議。
申請(qǐng)人擬移民財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移總金額在等值50萬(wàn)美元以下的，無(wú)需提交以下收入來(lái)源證明以及財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明文件，只需聲明來(lái)源（原件或復(fù)印件）：
1.對(duì)個(gè)人薪酬所得（包括工資和薪金所得、稿酬所得、勞務(wù)報(bào)酬等）應(yīng)提交有關(guān)收入來(lái)源證明。
2.對(duì)經(jīng)營(yíng)收入（包括私營(yíng)業(yè)主、企業(yè)個(gè)人股東、個(gè)體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得，對(duì)企事業(yè)單位承包、租憑經(jīng)營(yíng)所得）提交個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)收入申報(bào)表、股權(quán)證明或承包、租賃合同或協(xié)議以及能證明收入來(lái)源的材料，如企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)董事會(huì)分配決議等。
3.對(duì)資本所得及變現(xiàn)：
①利息、股息、紅利所得應(yīng)提交存款證明，股票、債券開戶及交易記錄。
②財(cái)產(chǎn)租賃所得、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、特許權(quán)使用等應(yīng)提供：
a.財(cái)產(chǎn)租賃、轉(zhuǎn)讓、特許權(quán)使用的合同或協(xié)議。
b.房屋產(chǎn)權(quán)證。
c.房地產(chǎn)買賣契約或拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
偶然所得（包括合法的福利彩票、體育彩票等）及其他財(cái)產(chǎn)或收入需提交真實(shí)交易記錄證明。
申請(qǐng)人移民財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移購(gòu)匯匯出需事先憑以下材料向外匯局申請(qǐng)書面申請(qǐng)。內(nèi)容包括：
1.書面申請(qǐng)。內(nèi)容包括：申請(qǐng)移民轉(zhuǎn)移的原因；財(cái)產(chǎn)收入來(lái)源和財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)的詳細(xì)說(shuō)明等。
2.由申請(qǐng)人本人簽名的《移民財(cái)產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)移申請(qǐng)人情況表》。
3.由申請(qǐng)人或其代理人簽名的《個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)移外匯業(yè)務(wù)申請(qǐng)表》。
4.申請(qǐng)人身份證明文件。
移居新加坡，應(yīng)當(dāng)提供公安機(jī)關(guān)出具的中國(guó)戶籍注銷證明和中國(guó)駐外使領(lǐng)館出具或認(rèn)證的申請(qǐng)人在國(guó)我定居證明。
5.申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明文件。如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房地產(chǎn)買賣契約或拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書以及其他證明文件。
6.申請(qǐng)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所在地或收入來(lái)源地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的稅收證明或完稅憑證。
7.外匯局要求提供的其他資料。
8.委托他人辦理的，還需提供委托代理協(xié)議和代理人身份證明。委托代理協(xié)議、相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)公證的規(guī)定進(jìn)行公證。
此外，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)移總金額在等值人民幣50萬(wàn)元以下（含50萬(wàn)元）的，由所在地外匯局審批。經(jīng)批準(zhǔn)后，所在地外匯局向申請(qǐng)人出具批準(zhǔn)復(fù)函和核準(zhǔn)件，申請(qǐng)人持核準(zhǔn)件到當(dāng)?shù)赝鈪R指定銀行辦理購(gòu)付匯手續(xù)。超過(guò)上述金額的，由所在地外匯局初審后，報(bào)國(guó)家外匯管理局審批。所在地外匯局憑國(guó)家外匯管理局的批準(zhǔn)文件，向申請(qǐng)人出具批準(zhǔn)復(fù)函和核準(zhǔn)件，申請(qǐng)人持核準(zhǔn)件到當(dāng)?shù)赝鈪R指定銀行辦理購(gòu)付匯手續(xù)。外匯指定銀行辦理售匯后，應(yīng)直接將外匯匯往移民或繼承人居住國(guó)或地區(qū)申請(qǐng)本人的帳戶，不得在境內(nèi)提取外幣現(xiàn)鈔。
但如果不是因?yàn)橐泼竦脑蛉〉脟?guó)內(nèi)的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，想要將新幣匯到新加坡來(lái)，就要遵守每個(gè)中國(guó)公民每年5萬(wàn)美金的外匯額度的規(guī)定。