一些常見的新加坡房貸涉及詞匯解釋
1、什么是房貸？
房屋貸款是指從銀行借錢來幫助你購(gòu)買房產(chǎn)。
獲得住房貸款的話：
你的房產(chǎn)將成為貸款的抵押品
授予的貸款金額基于購(gòu)房人的資格
支付首付后，貸款將進(jìn)行分期償還，以將剩余的購(gòu)買價(jià)格支付給賣方
從第一次還款開始收取利息
2、總償債率（TDSR）又是什么呢？
如果你要在新加坡購(gòu)買私人住宅，你只需要考慮總償債比率?？們攤嚷室?guī)定，借款人每月總收入只有 55% 可用于償還債務(wù)。
這些要償還的債務(wù)包括你的所有貸款，包括（但不限于）你的按揭貸款。因此，這意味著如果你還有其他未償清的貸款（如：汽車貸款、信用卡欠款或個(gè)人貸款），都將計(jì)入此 55% 之中。
3、貸款與估值比率（LTV）
貸款與估值比率（LTV）是指購(gòu)房者可以借入的最大金額，貸款與估值比率的實(shí)施是為了防止借款人過度杠桿化。
而向銀行貸款的話，第一筆貸款（即：沒有其他未償清的房屋貸款）的最高貸款與估值比率頂限為 75%。剩下的 25% 之中，有 5% 必須以現(xiàn)金支付。剩余的 20% 可以使用現(xiàn)金，以及你的公積金普通戶頭（CPF-OA）存款進(jìn)行組合支付。
如果你要購(gòu)買執(zhí)行共管公寓或私人住宅，你就只能選擇銀行貸款。
期待您的精彩評(píng)論～
@家住美國(guó)編輯