小額抵押貸款空缺，購(gòu)房者轉(zhuǎn)向高風(fēng)險(xiǎn)替代品
《希爾報(bào)》7月13日消息， 消費(fèi)者權(quán)益倡導(dǎo)者稱，美國(guó)銀行正在失去為廉價(jià)住房提供抵押貸款的興趣。他們從小額抵押貸款市場(chǎng)撤出，留下了風(fēng)險(xiǎn)高、監(jiān)管不力的房屋貸款替代品，這些替代品可能將最脆弱的購(gòu)房者推向負(fù)債累累或無(wú)家可歸的境地。20年前，房屋價(jià)格的中位數(shù)不到20萬(wàn)美元，銀行通常批準(zhǔn)的抵押貸款額度為這一數(shù)字的一半。如今，房屋的中位數(shù)價(jià)格為43.7萬(wàn)美元，而購(gòu)房者很難找到愿意提供15萬(wàn)美元以下抵押貸款的銀行。相反，許多購(gòu)房者轉(zhuǎn)而尋求其他融資方式，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款、租購(gòu)協(xié)議、土地合同和賣方融資抵押貸款。通常情況下，這些交易的風(fēng)險(xiǎn)和成本都高于抵押貸款，而且不在保護(hù)購(gòu)房者免受欺詐和欺騙的監(jiān)管范圍之內(nèi)。 
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@家住美國(guó)編輯