根據(jù)美國電視聯(lián)播網(wǎng)CBS新聞7月18日的報(bào)道,根據(jù)高星集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家克里斯蒂娜-庫珀的觀察,抵押貸款利率通常會受到10年期國債利率的影響。2023年的利差已經(jīng)擴(kuò)大到280以上,使抵押貸款利率高于相對平靜經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的水平??紤]到美聯(lián)儲可能再次加息,庫珀預(yù)計(jì)短期內(nèi)抵押貸款利率將維持在較高水平,然后逐漸下降。隨著經(jīng)濟(jì)增長放緩和通脹減弱,10年期國債利率可能會走低,抵押貸款利率也將相應(yīng)下降,縮小兩者之間的利差,恢復(fù)到正常水平。預(yù)測顯示,到2023年底,30年期抵押貸款利率預(yù)計(jì)將降至6%以下,并在2024年底保持在5%至5.5%之間。這意味著隨著時(shí)間的推移,抵押貸款利率有望逐漸下降至更為合理的水平。
今日話題; 預(yù)計(jì)的抵押貸款利率下降是否會刺激購房需求和房地產(chǎn)市場?您對本年度30年期抵押貸款利率的走勢是如何預(yù)測的呢?