在新加坡買房,外國人須支付3%的印花稅和15%的額外買房印花稅,共計18%的印花稅,外國人在新加坡買房時主要的費用為首付20%或者30%和買房印花稅?,F(xiàn)在香港的外國人(非香港戶口)買房印花稅是30%,加之香港房價比新加坡高得多。加拿大和澳大利亞也效仿新加坡,對外國買家收15%,11%的買房購置稅。
新西蘭在新總理上臺以后直接禁止外國人買房。新加坡,香港,加拿大,澳大利亞對外國人推出的額外印花稅或者房屋購置稅,其實他們的目的都很相似,就是政府希望有個穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場,防止房產(chǎn)大泡沫。所以個人的觀點是覺得2018年外國人買房額外印花稅不會調(diào)整,建議想買房的朋友還是買,特別是有剛性需求的朋友,反正您是買來自住,而不是去希望等待政府調(diào)整印花稅,拿了PR綠卡的朋友盡快買房。