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新加坡購買期房的流程!
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家住美國編輯
2023-12-15

買家選定項目及房型后付5%的支票(現(xiàn)金支票)作為定金,買家同時需提供相關的證件(護照或身份證件),并簽署 OTP(購買權(quán)),此OTP14天的有效期,如果買家在此期間反悔不想買了的話,開發(fā)商會收取定金的25%作為罰款,其余退給買家。

當你有了一份OTP的副本,你就可以向銀行敲定貸款, 銀行會給你出具Letter of Offer “貸款通知書”。

接下來,你還需要指定一名律師為你辦理購買事宜以及隨著工程進展情況發(fā)放款項給開發(fā)商項目帳戶,并處理物業(yè)轉(zhuǎn)易事宜。

在收到OTP后的兩周內(nèi),開發(fā)商給買家發(fā)出購房合同S&P,買家在收到S&P三周內(nèi),買家需要簽購房合同并行使OTP。

在買家簽署S&P后的兩周內(nèi),買家支付買家印花稅BSD及額外買家印花稅ABSDif applicable

從簽署OPT的八周內(nèi),買家需要付剩余的15%的首付(現(xiàn)金或CPF+工程分期款項5%(在貸款75%的情況下)。

對于還在建設中的期房,按照工程進度支付款項。

公寓建成并獲得臨時入伙證(TOP)后,去網(wǎng)上預約拿鑰匙后即可入住。

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@家住美國編輯
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