美國(guó)國(guó)家公共廣播電臺(tái)7月20日消息，美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)周四公布的數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)中位數(shù)已升至41.38萬(wàn)美元，是繼2022年6月之后的歷史第二高價(jià)。 租房者也同樣感覺(jué)到壓力。自 2020 年 2 月以來(lái)，租金價(jià)格上漲了 26%。購(gòu)房者面臨待售房屋數(shù)量不足和高利率兩大挑戰(zhàn)。據(jù) Zillow 估計(jì)，全國(guó)大約缺少 400 萬(wàn)套住房 根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，獨(dú)戶住宅的庫(kù)存量是自 1983 年以來(lái)最低的。由于市場(chǎng)上的房屋太少，競(jìng)價(jià)戰(zhàn)仍在繼續(xù)。 近期約有三分之一的購(gòu)房者支付了高于要價(jià)的價(jià)格。Zillow經(jīng)濟(jì)學(xué)家杰夫-塔克 說(shuō)："去年下半年，待售市場(chǎng)確實(shí)有所降溫，而現(xiàn)在，可供購(gòu)買(mǎi)的房屋短缺導(dǎo)致市場(chǎng)回溫，實(shí)際上已經(jīng)使房?jī)r(jià)完全回調(diào)。
今日話題：房地產(chǎn)市場(chǎng)是否會(huì)繼續(xù)上漲？對(duì)購(gòu)房者和租房者來(lái)說(shuō)，未來(lái)的住房選擇會(huì)面臨哪些不確定性？租金價(jià)格上漲是否會(huì)導(dǎo)致更多租房者選擇購(gòu)房，而不是繼續(xù)租房呢？
