沮喪的購(gòu)房者：可售房源短缺影響市場(chǎng)
《華爾街日?qǐng)?bào)》最新消息，沮喪的購(gòu)房者面臨著抵押貸款利率居高不下和可售房源短缺的問(wèn)題，這使得購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)能力下降，并影響了 6 月份的銷(xiāo)售量。美聯(lián)儲(chǔ)自去年年初以來(lái)采取的行動(dòng)導(dǎo)致抵押貸款利率升高，使許多購(gòu)房者被擋在市場(chǎng)之外。同時(shí)，利率也阻礙了房主出售房屋，限制了待售房屋的供應(yīng)量。結(jié)果是房屋銷(xiāo)售量下降，但房?jī)r(jià)卻居高不下。美聯(lián)儲(chǔ)通過(guò)提高利率來(lái)抑制通貨膨脹的行動(dòng)通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生了最直接的影響。美聯(lián)儲(chǔ)官員已經(jīng)表示，在 6 月份維持利率不變后，他們可能在下周的會(huì)議上再次加息?，F(xiàn)有待售房屋的短缺正將買(mǎi)家推向新建房屋。5 月份，新建住宅占全國(guó)待售獨(dú)戶住宅的近三分之一，而歷史平均水平為 10%-20%。
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