新加坡的新房有哪些好處：
? 新的建筑和設(shè)施：新樓盤項(xiàng)目將配備現(xiàn)代化的設(shè)施、可持續(xù)的功能，以及智能家居系統(tǒng)。
? 新房的定價(jià)：為了在項(xiàng)目開(kāi)盤時(shí)獲得銷售勢(shì)頭，開(kāi)發(fā)商提供優(yōu)惠折扣的做法并不少見(jiàn)。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)在項(xiàng)目推出的不同階段改變他們的定價(jià)策略，您可能會(huì)看到早前購(gòu)買的價(jià)格隨著更多單位的售出而逐步上升。
? 新的 99 年產(chǎn)權(quán)：假設(shè)不是永久地契或 999 年地契的房產(chǎn)，新房會(huì)有新的 99 年地契，使剩余租契的縮短等問(wèn)題不那么令人擔(dān)憂（至少在未來(lái)的二十年）。如果您想把房產(chǎn)傳承給孩子，這也是一個(gè)重要的考量。
? 更多的單元選擇：在新的樓盤項(xiàng)目，您可以從更廣泛的單位中選擇。但在轉(zhuǎn)售市場(chǎng)上，可選擇的單位取決于業(yè)主所掛出售的。
? 期房的付款程序：新加坡的期房付款程序是按照工程進(jìn)度進(jìn)行。這將減輕您的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，因?yàn)樵诿總€(gè)階段的建設(shè)完成后，都會(huì)分期付款。隨著項(xiàng)目的建設(shè)，這可能是購(gòu)買價(jià)格的 5% 到 10%。
對(duì)于取得法定完工證書（Certificate of Statutory Completion，簡(jiǎn)稱 CSC）的新現(xiàn)房，一些開(kāi)發(fā)商可能會(huì)提供延遲付款計(jì)劃（Deferred Payment Scheme，簡(jiǎn)稱 DPS），允許買家支付高達(dá) 20% 的首付款，并在兩到三年后支付余款。
? 維修缺陷責(zé)任期（Defects Liability Period，簡(jiǎn)稱 DLP）：在新加坡購(gòu)買新房，開(kāi)發(fā)商會(huì)提供 1 年的保修期。開(kāi)發(fā)商對(duì)單元、住房項(xiàng)目和小區(qū)公共設(shè)施的任何缺陷負(fù)有責(zé)任。在這段時(shí)間內(nèi)，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)自費(fèi)修復(fù)缺陷。
? 較低的物業(yè)費(fèi)：新房的建筑和設(shè)施的維護(hù)成本會(huì)比老舊的公寓要低許多。
? 節(jié)省裝修費(fèi)：新加坡的新公寓都是精裝房，包括基本粉刷、地面、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等家電，廚房廁所都會(huì)裝修得妥妥當(dāng)當(dāng)。您只需購(gòu)買燈泡、窗簾布和家具，就能即刻入住。