新房掛牌量下降，租賃市場(chǎng)漸受關(guān)注
《雅虎財(cái)經(jīng)》8月1日消息，以房地產(chǎn)估價(jià)準(zhǔn)確性著稱的全國(guó)性經(jīng)紀(jì)公司豪斯坎納瑞今天發(fā)布了最新的《市場(chǎng)脈搏》報(bào)告，報(bào)告顯示7月份新房?jī)魭炫屏康氖袌?chǎng)活躍度仍然較低，而掛牌價(jià)格和成交價(jià)格則繼續(xù)呈現(xiàn)同比正增長(zhǎng)。美聯(lián)儲(chǔ)在 6 月份停止加息后，專家預(yù)測(cè)利率將在 2023 年底升至 5.6%。利率和抵押貸款利率持續(xù)上升的風(fēng)險(xiǎn)使房主和潛在買家遠(yuǎn)離購(gòu)房市場(chǎng)，轉(zhuǎn)而關(guān)注租賃市場(chǎng)。2023 年 7 月，共有 227,621 套凈新房源上市，與 2022 年 7 月相比，減少了 40.3%。庫存總量比 2022 年同期下降了 13.3% 。從歷史角度來看，庫存量仍然很低。單戶租賃庫存總量比 2022 年同期增長(zhǎng)了 51%，比 2021 年增長(zhǎng)了 157.7%。
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