澳洲商業(yè)房地產交易創(chuàng)下10年來新低!
據《悉尼晨鋒報》報道，商業(yè)房地產的交易活動正處于10多年來的最低水平。
第二季度只有價值70億澳元的資產轉手，這也反映出賣家想要的價格以及買家愿意支付的價格之間存在差異。
商業(yè)房地產的銷量現(xiàn)在處于全球金融危機以來的最低水平，分析人士稱，這對市場來說是一個讓人擔憂的時期。
僅在過去3個月，各領域的辦公室、產業(yè)和零售資產銷售額減少了61%。
MSCI Real Assets最新澳洲資本趨勢報告顯示，商業(yè)房地產銷售額達到了自2011年以來的最低水平。
悉尼最高的辦公樓——可以俯瞰環(huán)形碼頭的Salesforce Tower的出售也被暫停，因為出價據信比要價低10%左右。
在墨爾本，澳儲行在過去13個月內12次加息打擊了買家信心，今年只有一筆3000萬澳元的辦公室交易。
MSCI的Pacific Real Estate Research主管Benjamin Martin-Henry表示，“這對市場來說是一個讓人擔憂的信號”。
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@家住美國編輯