《先驅(qū)太陽報》9月5日報道稱，維州7月份的平均新房建造成本飆升了近1.1萬澳元，達到488157澳元。
澳洲統(tǒng)計局（ABS）上周公布的建筑審批數(shù)據(jù)顯示，在去年12個月建造成本達到481,850澳元的峰值后，而如今又創(chuàng)下了一個新的紀錄。
這一反彈反映了購房者信心的增長。今年年初，由于利率上漲，維州的新購房者減少了對兩層樓房和像大理石臺面這樣的奢華裝修的需求，從而拉低了平均價格。
但是，由于新房審批目前遠未達到2029年全澳新增120萬套住房的宏偉目標，澳洲一些大型房地產(chǎn)建筑商警告說，政府是時候勒緊褲腰帶了。
Simonds Group首席執(zhí)行官Rhett Simonds表示，該住宅建筑巨頭已經(jīng)注意到，在木框架甚至磚砌工程等施工的前端，材料和勞動力成本開始下降，而且有跡象表明，包括瓷磚工在內(nèi)的后期工種的需求也將很快放緩。
Metricon公司負責人Brad Duggan說，木結(jié)構(gòu)成本已從去年5月的每米線性5.40澳元的峰值，降至今天的大約2.80澳元。
由于建筑工期仍然是歷史水平的兩倍以上，Duggan表示，房地產(chǎn)行業(yè)在逐步增加建筑活動以達到國家的新住房目標時需要“非常謹慎”。
上一財年，澳洲證券與投資委員會（ASIC）收到的建筑業(yè)破產(chǎn)案件飆升至2213起，幾乎是前12個月的兩倍，自7月1日以來，又有442起建筑業(yè)破產(chǎn)報告公布。
這些破產(chǎn)是由于過去兩年創(chuàng)紀錄的住宅建設(shè)與材料和工種短缺的沖突引發(fā)的行業(yè)危機的后果，導致了包括Porter Davis、Clough Group、ProBuild和Condev在內(nèi)的主要建筑商的倒閉。
但住房產(chǎn)業(yè)協(xié)會（Housing Industry Association）高級經(jīng)濟學家Tom Devitt說，他們現(xiàn)在相信，全澳建筑業(yè)破產(chǎn)的最壞時期已經(jīng)過去。