超過一半的澳洲房主計劃在今年春季進行裝修，因為他們無力承擔(dān)賣房和買房的額外開支，盡管裝修工作同樣在尋找工匠方面存在挑戰(zhàn)。
抵押貸款經(jīng)紀(jì)公司Aussie Home Loans的一項調(diào)查發(fā)現(xiàn)，54%的業(yè)主打算在未來幾個月內(nèi)翻新住宅，因為他們無力購買新房。
在這些業(yè)主中，近四分之三的人認為利率上升是促使他們選擇翻新的原因。
Aussie Home Loans的母公司Lendi的首席運營官沃特金斯（Sebastian Watkins）說，“與三年前相比，置換更大的房產(chǎn)需要多花40萬至60萬澳元，在6%的利率下，這是一個代價相當(dāng)高昂的決定?！?/span>
在過去十年中，房主在同一個地方居住的時間一直在延長，從9.3年猛增至13.5年。
對于那些在疫情爆發(fā)前購房的人來說，他們的房屋資產(chǎn)大幅增長，澳洲一些地區(qū)的增長幅度超過了30%。
在經(jīng)歷了2022年下半年的小幅下跌后，房價再次出現(xiàn)上漲。 在悉尼房價上漲的帶動下，8月份的澳洲房價已連續(xù)第八個月上漲。
布里斯班、阿德萊德和珀斯三個州府城市的房價也創(chuàng)下了歷史新高。
每四名房主中就有一人表示，他們將利用現(xiàn)有房屋資產(chǎn)再融資，或從溢繳款再提取賬戶中提取資金，以完成裝修任務(wù)。
澳洲城市發(fā)展協(xié)會（Urban Development Institute of Australia）主席希夫曼（Max Shifman）表示，隨著建筑行業(yè)著手處理新冠疫情期間積壓的剩余工作和建材短缺問題，建筑行業(yè)的狀況開始改善，但要恢復(fù)正常仍需時日。
他說，到了明年，找個工匠可能會更加容易。 新建住宅的數(shù)量已降至十年來的最低點，工作者們因而可以騰出時間來裝修已經(jīng)建成的住宅。