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購(gòu)房時(shí)，低抵押貸款利率至關(guān)重要，可通過(guò)幾種策略實(shí)現(xiàn)：1. 支付點(diǎn)數(shù)：支付抵押貸款點(diǎn)數(shù)，即提前支付一筆費(fèi)用以換取降低的利率，可以顯著減少您的貸款成本。2.安排臨時(shí)買(mǎi)降：與賣(mài)家或建筑商協(xié)商，在購(gòu)房合同中安排一段時(shí)間內(nèi)的低利率，可使初始月付款更加負(fù)擔(dān)得起。3.多方比較貸款人：不要接受第一個(gè)貸款提議，通過(guò)比較不同貸款人的利率和條件，找到目前提供最低利率的貸款人。4.提供更大首付款：提高首付款可降低貸款金額，提高借款人的首付比例，從而獲得更低的利率，還能避免私人抵押保險(xiǎn)費(fèi)用。5.選擇可調(diào)利率抵押貸款（ARM），這是因?yàn)锳RM貸款通常提供較低的初始利率，適用于計(jì)劃在初始固定利率期結(jié)束前出售或重新融資的情況。