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由于借款成本上升和房價飆升,越來越少的人申請購房貸款
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家住美國編輯
2023-12-15

美國房屋貸款申請數(shù)量創(chuàng)下28年來的歷史新低,根據(jù)美國抵押銀行家協(xié)會的數(shù)據(jù),購房貸款申請指數(shù)顯示,上周購房貸款下降了2.1%,較去年同期下降了28%。這是自1995年4月以來的最低水平。高利率增加了借款人每月數(shù)百美元的成本,限制了他們在已經(jīng)對許多美國人來說昂貴的市場中能夠購買的房屋價格。不僅如此,高利率也阻止了兩年前鎖定低利率的房主出售房屋,這進(jìn)一步導(dǎo)致了美國二手房市場的存貨保持在接近歷史最低水平。房屋供應(yīng)不足對二手房銷售產(chǎn)生了負(fù)面影響,前七個月的銷售量較去年同期下降了22.3%。總之,30年期抵押貸款的平均利率仍然比兩年前高出一倍多,當(dāng)時為2.87%。越來越多的房主在近年來鎖定了低利率,購房貸款再融資需求大幅下降,較上周下降了4.7%,較去年同期下降了30.3%。


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