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高利率使秋季住房市場(chǎng)陷入寒冷，購(gòu)房者卻意外獲得優(yōu)勢(shì)。據(jù)報(bào)告，9月份房屋賣家減少了10.1%，房源總數(shù)同比減少了4.4%。高房貸利率導(dǎo)致許多賣家觀望，不愿以高利率替換低利率的貸款。這使得房源更為稀缺，房?jī)r(jià)保持高位。9月份，房?jī)r(jià)中位數(shù)為43萬(wàn)美元，較去年同期上漲0.4%。購(gòu)房者面臨較高的房?jī)r(jià)和高房貸利率，房貸成本每月比一年前增加了247美元。對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，有一個(gè)好消息，在9月份，有17.2%的掛牌房源降低了售價(jià)，低于去年的19.5%。今年秋季，房屋銷售速度的增長(zhǎng)相對(duì)較慢，但仍較快，平均停留市場(chǎng)時(shí)間為48天。購(gòu)房者還應(yīng)考慮新建房屋，雖然建設(shè)活動(dòng)不足以填補(bǔ)低房源缺口。總的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者可能比以往更具優(yōu)勢(shì)，盡管市場(chǎng)仍然具有挑戰(zhàn)性。