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高利率壓迫了美國(guó)房市，導(dǎo)致9月份的住宅銷售降至13年來(lái)的最低水平。全年來(lái)看，二手房銷售可能降至2011年以來(lái)的最低水平，這是因?yàn)楦呃蕢褐屏诵枨?。全?guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)表示，9月份二手房銷售下降2%，達(dá)到396萬(wàn)套，是自2010年10月以來(lái)的最低水平。與去年同期相比，9月份銷售下降了15.4%。全國(guó)二手房的中位售價(jià)同比上漲2.8%至394,300美元，創(chuàng)下自1999年以來(lái)的最高水平。美聯(lián)儲(chǔ)通過(guò)提高基準(zhǔn)利率來(lái)抑制通貨膨脹和冷卻經(jīng)濟(jì)，導(dǎo)致房市放緩。高抵押貸款利率和高房?jī)r(jià)的結(jié)合將在未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)使首次購(gòu)房者難以進(jìn)入市場(chǎng)。美國(guó)經(jīng)濟(jì)顯示出強(qiáng)勁的跡象，但住房市場(chǎng)的疲軟令人擔(dān)憂。預(yù)計(jì)高利率和高房?jī)r(jià)將使未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)購(gòu)房更加困難。