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按揭利率再次上漲，30年期固定利率貸款利率在截至上周達(dá)到7.79%。這是連續(xù)第七周的漲幅，專(zhuān)家普遍認(rèn)為這一趨勢(shì)還未結(jié)束。與此同時(shí)，房?jī)r(jià)繼續(xù)保持高位，難以負(fù)擔(dān)。截至10月21日，全國(guó)中位數(shù)掛牌價(jià)格為43萬(wàn)美元，比去年同期高出0.2%。同時(shí)，新房源持續(xù)短缺，新房源同比下降1%，活躍房源同比下降2%。房源不足在過(guò)去六個(gè)月內(nèi)一直持續(xù)，讓一些買(mǎi)家只能觀望。9月份，房屋平均掛牌時(shí)間為48天，這一數(shù)字相比去年同期減少了一天。冬季市場(chǎng)可能會(huì)帶來(lái)一些庫(kù)存增加，有利于購(gòu)房者?？偟膩?lái)說(shuō)，按揭利率上升，房?jī)r(jià)持續(xù)高位，新房源短缺，但購(gòu)房者仍在尋找機(jī)會(huì)。購(gòu)房者需要謹(jǐn)慎選擇時(shí)機(jī)，而冬季市場(chǎng)可能會(huì)帶來(lái)一些緩解。同時(shí)，租金下降可能為租房者提供更多時(shí)間積累購(gòu)房?jī)?chǔ)蓄。