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美國聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)決定保持短期利率不變，從而減輕抵押貸款利率的上升壓力，盡管他們留下了未來升息的可能性。盡管抵押貸款利率與美聯(lián)儲(chǔ)的利率是獨(dú)立的，但它們通常同向移動(dòng)。預(yù)計(jì)抵押貸款利率會(huì)逐漸減緩，穩(wěn)定在較高的7%范圍內(nèi)，并在年底時(shí)可能回落至7.5%。美聯(lián)儲(chǔ)一直在提高利率以應(yīng)對(duì)通貨膨脹，但他們不太可能開始降息，直到通貨膨脹牢固地達(dá)到2%的目標(biāo)。高抵押貸款利率已經(jīng)凍結(jié)了房地產(chǎn)市場(chǎng)，房主不愿放棄低于3%的利率，加劇了住房短缺。購房者難以負(fù)擔(dān)當(dāng)今高房?jī)r(jià)和近8%的抵押貸款利率。盡管抵押貸款利率略微下降，但房地產(chǎn)專家承認(rèn)利率波動(dòng)不總是合理可預(yù)測(cè)的。美聯(lián)儲(chǔ)可能在未來繼續(xù)升息，使未來抵押貸款利率的走勢(shì)充滿不確定性。