美國長期以來歡迎外國投資房地產。雖然近年來一些州開始起草法律，限制來自中國大陸的買家購房，但截至目前，只有佛羅里達州正式通過了相關法律。在美國大多數(shù)地區(qū)，中國公民仍然可以自由購買并擁有房產。
Redfin 的最新報告顯示，美國房地產市場正經歷六年來最疲軟的銷售期。隨著房屋庫存飆升至五年新高，購房競爭熱度驟降，昔日多個買家搶房、競價大戰(zhàn)頻現(xiàn)的火熱景象一去不復返。
2024年加拿大針對臨時居民數(shù)量進行限制，整年共拒絕235萬個申請。主要針對旅游簽證，學簽和工簽，其中旅游簽拒絕了195萬個申請，同時出臺一系列政策，包括取消旅游簽轉學簽，需要PAL，取消邊境換工簽等。
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固定利率?vs?浮動利率：如何選擇？
固定利率：
優(yōu)勢：固定利率能為你提供長期的穩(wěn)定性和可預測性。即使未來利率上升，你的月供也不會發(fā)生變化。這對于那些不想面對利率波動帶來壓力的借款人來說，是一個不錯的選擇。
劣勢：目前固定利率普遍較高，尤其是在房貸利率普遍上漲的情況下。如果你選擇固定利率，可能會錯過未來利率下降的機會。
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在美國賣過房子的屋主，應該都知道MLS平臺，這是一個專門集合房產上市訊息的系統(tǒng)，要賣房的人，幾乎都要上線登錄；要買房的人，可以去查找房源。但是，今年3月25日，全美房地產經紀人協(xié)會公布了一項賣房政策，目的之一是希望賣方不要私藏房源、進行潛銷，希望把房產盡量拿到公開市場來銷售。這個改變是對賣方有利、還是對買方有利呢？請一起看下去。
@家住美國編輯