美國是土地私有制國家,房地產(chǎn)市場(chǎng)完全按市場(chǎng)規(guī)律運(yùn)作,政府對(duì)市場(chǎng)的干預(yù)很少,在美國房地產(chǎn)市場(chǎng)上,政府與所有其它業(yè)主一樣,也是一個(gè)普通的業(yè)主,遵守同樣的游戲規(guī)則。在與房地產(chǎn)管理有關(guān)的政府職能中,政府的作用主要負(fù)責(zé)規(guī)劃,通過規(guī)劃確定每一塊土地的用途,建筑類型、高度、密度,進(jìn)行土地管制;
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