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由于低空置率，新州住房出租市場(chǎng)的租戶(hù)正面臨著嚴(yán)重危機(jī)，一份新的報(bào)告呼吁政策制定者采取激勵(lì)投資的措施和其它方案來(lái)應(yīng)對(duì)新州的租房困境。

Domain最新的數(shù)據(jù)顯示，購(gòu)房者為了住得離市中心更近，正在支付更高的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)一些城區(qū)的獨(dú)立屋和單元房，推動(dòng)這些地區(qū)房屋中價(jià)在過(guò)去一年里飆升。

美國(guó)多年來(lái)一直在爭(zhēng)論如何解決非法越境移民問(wèn)題，但法律瓶頸和拖延問(wèn)題一直未能得到解決。美國(guó)移民法院系統(tǒng)成立于1983年，但多年來(lái)，案件積壓嚴(yán)重，導(dǎo)致審理進(jìn)程緩慢。主要原因是聯(lián)邦移民預(yù)算不足，資源主要用于邊境治安和逮捕工作。

美國(guó)各地汽車(chē)保險(xiǎn)費(fèi)用不斷上漲，許多司機(jī)受到壓力。保險(xiǎn)高管和監(jiān)管機(jī)構(gòu)將此歸咎于維修成本上升和與災(zāi)難相關(guān)的索賠增加。根據(jù)美國(guó)勞工統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，美國(guó)駕駛員的汽車(chē)保險(xiǎn)費(fèi)用在2022年7月比同月份的2022年貴了16%，比2013年貴了70%。

由于氣候風(fēng)險(xiǎn)不斷增加，美國(guó)的家庭保險(xiǎn)公司正在削減自然災(zāi)害保單。至少五家大型保險(xiǎn)公司，包括Allstate、American Family、Nationwide、Erie Insurance Group和Berkshire Hathaway，已告訴監(jiān)管機(jī)構(gòu)，氣候變化引發(fā)的極端天氣事件導(dǎo)致它們停止在某些地區(qū)提供覆蓋，并提高了保費(fèi)和免賠額。

房市或現(xiàn)降溫跡象。盡管通常此時(shí)房?jī)r(jià)上漲，但最新數(shù)據(jù)表明，房?jī)r(jià)漲幅已低于25年平均水平。Black Knight報(bào)告顯示，7月房?jī)r(jià)再創(chuàng)歷史新高，同比上漲2.3%，高于6月的1%。

近期，房利美（Fannie Mae）的研究表明，住房?jī)r(jià)格已經(jīng)達(dá)到40年來(lái)的高點(diǎn)，但遠(yuǎn)程和混合工作仍在緩解住房負(fù)擔(dān)。研究發(fā)現(xiàn)，越來(lái)越多的人愿意搬到遠(yuǎn)離城市中心辦公室、更便宜的地區(qū)。

關(guān)于新加坡的房產(chǎn)相信大家還是有很多疑問(wèn)，今天收集了一些大家在后臺(tái)問(wèn)的較多的問(wèn)題一一解答。

首先，要找到正規(guī)的新加坡房產(chǎn)中介，先看他的資質(zhì)和證書(shū)： 在新加坡，不是什么人都可以做房屋中介的。從 2010 年起，新加坡的房地產(chǎn)代理理事會(huì)（CEA）就規(guī)定，所有新入行的新加坡房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都必須參加強(qiáng)制性房地產(chǎn)銷(xiāo)售員考試（RES）。這個(gè)考試其實(shí)很難，通過(guò)率不到 20%，涵蓋了不同領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，即使是經(jīng)驗(yàn)豐富的經(jīng)紀(jì)人也需要很辛苦才能通過(guò)考試。 所以，在挑選新加坡房屋經(jīng)紀(jì)人的第一步，就是看他的執(zhí)照。通過(guò)了 RES 考試，才可以申請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)照。因此，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)照，至少說(shuō)明這個(gè)中介的專(zhuān)業(yè)能力是值得信賴(lài)的。而且這個(gè)執(zhí)照是可以直接去 CEA 的官網(wǎng)查證的。