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消費(fèi)者新聞與商業(yè)頻道8月2日消息，美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)（MBA）的報(bào)告顯示，上周合格貸款余額 30 年期固定利率抵押貸款的平均合同利率從 6.87% 上升至 6.93%，首付 20% 的貸款點(diǎn)數(shù)從 0.65 上升至 0.68

銀行利率網(wǎng)8月2日消息， 美國(guó)房?jī)r(jià)上漲的主要驅(qū)動(dòng)因素之一是市場(chǎng)上房屋數(shù)量不足。 由于供應(yīng)鏈問(wèn)題、勞動(dòng)力短缺和原材料成本飆升，住宅開發(fā)幾乎停滯不前，庫(kù)存有限的問(wèn)題更加嚴(yán)重。

消費(fèi)者新聞與商業(yè)頻道8月2日消息，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)， 中國(guó)、墨西哥、加拿大、印度和哥倫比亞是美國(guó)現(xiàn)房國(guó)際買家的前五大來(lái)源國(guó)。中國(guó)買家的平均購(gòu)房?jī)r(jià)格最高，為 123 萬(wàn)美元，這可能是因?yàn)樗麄冎杏腥种坏娜嗽诩又葙?gòu)房，而加州的房?jī)r(jià)是最高的

墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇在7月份陷入停滯，目前預(yù)計(jì)至少要到明年才能收復(fù)因利率上升而失去的全部失地。

CoreLogic的7月房屋價(jià)值指數(shù)顯示，7月份悉尼房?jī)r(jià)上漲了0.9%，這是自2月份房?jī)r(jià)開始上漲以來(lái)的最小漲幅，因?yàn)樾路吭垂?yīng)激增為買家提供了更多選擇。

據(jù)《悉尼晨鋒報(bào)》報(bào)道，商業(yè)房地產(chǎn)的交易活動(dòng)正處于10多年來(lái)的最低水平。 第二季度只有價(jià)值70億澳元的資產(chǎn)轉(zhuǎn)手，這也反映出賣家想要的價(jià)格以及買家愿意支付的價(jià)格之間存在差異。 商業(yè)房地產(chǎn)的銷量現(xiàn)在處于全球金融危機(jī)以來(lái)的最低水平，分析人士稱，這對(duì)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是一個(gè)讓人擔(dān)憂的時(shí)期。

在2023年的日歷年里，新屋批準(zhǔn)數(shù)量降至四年來(lái)的最低水平。 在建筑成本飆升的同時(shí)，澳洲一代人以來(lái)最快的利率收緊周期削弱了買家的借貸能力。

《每日電訊報(bào)》8月2日?qǐng)?bào)道稱，在最近一個(gè)財(cái)政年度，新州住宅物業(yè)的支出超過(guò)1810億澳元，比前一年的購(gòu)買總額下降了24%。 但令人驚訝的是，越來(lái)越多買家只用現(xiàn)金購(gòu)買房地產(chǎn)，其中包括悉尼華人區(qū) Macquarie Park。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站8月1日消息，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的蕞新報(bào)告顯示， 購(gòu)買美國(guó)住宅的外國(guó)買家仍然青睞佛羅里達(dá)州。陽(yáng)光之州的主要購(gòu)房者來(lái)自拉丁美洲和加拿大。