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澳洲去年90%租房市場(chǎng)漲價(jià) 悉尼公寓漲幅最大
全澳九成租房市場(chǎng)在過去一年里漲租。專家表示,創(chuàng)紀(jì)錄數(shù)量的移民增加了市場(chǎng)需求,其中許多人傾向于住進(jìn)市區(qū)公寓。
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地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)走熱,6月現(xiàn)房售價(jià)創(chuàng)新高!
《巴倫周刊》7月25日消息,根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù),6 月份有三分之一的二手房以高于掛牌價(jià)的價(jià)格售出。凱斯-席勒經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后的房屋價(jià)格已經(jīng)擺脫了不尋常的低迷狀態(tài),在 3 月和 4 月出現(xiàn)了月環(huán)比上漲。
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新加坡房市的現(xiàn)狀如何?
2021 年的新加坡私宅價(jià)格加速上漲,私宅轉(zhuǎn)售價(jià)格連漲 15 個(gè)月,而非有地私宅轉(zhuǎn)售價(jià)格連續(xù) 12 個(gè)月上漲,創(chuàng)八年新高。
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外國(guó)人可以在新加坡買房嗎?是否有限制?
新加坡是一個(gè)非常具有包容性的移民國(guó)家,有 74.3% 的人口是華人,差不多 4 個(gè)新加坡人就有 3 個(gè)是華人,是除了中國(guó)本土以外唯一以華族人口占多數(shù)的國(guó)家。新加坡政府鼓勵(lì)世界各國(guó)人民來此工作、學(xué)習(xí)、定居,因此也允許外國(guó)人在新加坡本土購(gòu)置房產(chǎn)。不過,相較于新加坡公民和永久居民(PR),外國(guó)人在新加坡買房會(huì)有一些限制。
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新加坡的房子會(huì)升值嗎?
要判斷一個(gè)國(guó)家的未來房?jī)r(jià)或者房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)就要看三個(gè)點(diǎn)。第一:短期看金融、政策,第二:中期看土地供應(yīng),第三:長(zhǎng)期看人口增長(zhǎng)。
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在新加坡如何設(shè)立信托為孩子買房
如果您家庭條件條件好,可以用孩子名字購(gòu)房,通過在孩子名下成立一個(gè)信托(Trust),銀行不可以給信托貸款,所以必須全款買房,新加坡的私宅新項(xiàng)目是分階段付款,部分項(xiàng)目提供延期付款計(jì)劃,哪幾種情況可以合理省稅呢?
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如何房屋貸款?外國(guó)人可以在新加坡貸款嗎?
在新加坡,外國(guó)人是可以跟本地銀行申請(qǐng)貸款的,一般最多能銀行貸款相當(dāng)于房?jī)r(jià)的70%,當(dāng)然筆者碰過有些客戶本身申請(qǐng)條件好,跟銀行申請(qǐng)到高達(dá)75%的貸款.不過,這還得取決于銀行的信用評(píng)估,銀行將根據(jù)貸款人的貸款金額、貸款期限和貸款方案計(jì)算月付數(shù)額。銀行在評(píng)估客戶的信用時(shí),通常需要客戶提供收入證明,包括工資單、銀行流水單、銀行存單、個(gè)人所得稅等資料辦理評(píng)估等,詳情必須向?qū)I(yè)貸款顧問咨詢,找專業(yè)房屋經(jīng)紀(jì)協(xié)助您辦理.
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田納西大學(xué)QS排名擠進(jìn)全球前30%
田納西大學(xué)(UT)官網(wǎng)7月25日消息,根據(jù)最近發(fā)布的QS世界大學(xué)排名,田納西大學(xué)諾克斯維爾分校在全球1500所最佳高等教育機(jī)構(gòu)中名列前30%。UT在QS年度排名中名列第446位,比去年有所提高,在東南大學(xué)聯(lián)盟的14所院校中名列第四。
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非車主汽車保險(xiǎn):租車省錢的聰明選擇
消費(fèi)者新聞與商業(yè)頻道7月25日消息,非車主汽車保險(xiǎn)適用于沒有汽車的司機(jī),它在您借車或租車時(shí)提供責(zé)任保險(xiǎn)。根據(jù)您租車的頻率,這種類型的保險(xiǎn)是有意義的,因?yàn)樗罱K可能比支付租賃公司的責(zé)任險(xiǎn)更便宜。
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房貸利率波動(dòng),30年期貸款利率上升
根據(jù)在線金融平臺(tái)Investopedia于7月25日發(fā)布的消息, 周一 30 年期平均利率上升了幾個(gè)基點(diǎn),許多其他貸款類型的平均利率也是如此。 全國(guó) 200 多家頂級(jí)貸款機(jī)構(gòu)提供的最低利率的全國(guó)平均值,貸款價(jià)值比 (LTV) 為 80%,申請(qǐng)人的 FICO 信用評(píng)分為 700-760 分,且無抵押點(diǎn)數(shù)。
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