現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)就是可以在現(xiàn)場(chǎng)直接感受單位的光線，通風(fēng)，視野，噪音，天花板的高度，格局，建筑材料等，可以了解左鄰右舍是不是自己可以接受的住戶。在放定金的三個(gè)月之后就可以馬上入住或出租。購(gòu)買現(xiàn)房的定金是房?jī)r(jià)的1%。
一些購(gòu)房者有這種煩惱，總覺(jué)得前幾年的房?jī)r(jià)低，目前的房?jī)r(jià)還是高了，一直在等房?jī)r(jià)下跌或政府取消額外買方印花稅的時(shí)候再進(jìn)場(chǎng)。但是目前的現(xiàn)狀是，幾乎所有的分析師，大多數(shù)的公眾都預(yù)測(cè)接下來(lái)幾年的房?jī)r(jià)是處在上升的軌道。政府近期絕無(wú)可能取消或部分取消額外買方印花稅，否則房?jī)r(jià)一定報(bào)復(fù)性反彈！因?yàn)轭~外買方印花稅已經(jīng)出臺(tái)超過(guò)6年，市場(chǎng)壓抑太久了！
美國(guó)俄亥俄州私立文理學(xué)院瑪麗埃塔學(xué)院官網(wǎng)7月18日消息，根據(jù)Best-In-Class Colleges的最新排名 ，該學(xué)院被評(píng)為美國(guó)最佳學(xué)士學(xué)位學(xué)院之一?，旣惏ＫW(xué)院在地區(qū)排名前三分之一。
佛羅里達(dá)州南部公共廣播電臺(tái)WLRN7月18日消息，農(nóng)夫保險(xiǎn)決定自二月份起停止承保新的保單，并通知佛羅里達(dá)州政府將完全退出市場(chǎng)。受影響的客戶數(shù)量估計(jì)高達(dá)10萬(wàn)人，主要是汽車保單。
銀行利率網(wǎng)7月18日消息，雖然住在價(jià)值100萬(wàn)美元的房子里對(duì)大多數(shù)美國(guó)人來(lái)說(shuō)只是一個(gè)夢(mèng)想，但對(duì)部分群體來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)相當(dāng)現(xiàn)實(shí)的目標(biāo)。銀率網(wǎng)最近的一項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在目前的美國(guó)房主中，有6%的人購(gòu)房花費(fèi)超過(guò)100萬(wàn)美元，而在所有美國(guó)人中，有8%的人計(jì)劃下一次購(gòu)房花費(fèi)超過(guò)100萬(wàn)美元。
北美專業(yè)貸款網(wǎng)站mpamag7月18日?qǐng)?bào)導(dǎo)，據(jù)美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)（MBA）稱，抵押貸款借款人的財(cái)務(wù)狀況有所改善，目前僅有22萬(wàn)美國(guó)房主仍處于積極的暫緩還貸計(jì)劃中。
消費(fèi)者新聞與商業(yè)頻道7月18日消息，全美住宅建筑商協(xié)會(huì)/富國(guó)銀行住房市場(chǎng)指數(shù)（NAHB）顯示，7月份獨(dú)棟住宅市場(chǎng)建筑商情緒上升1個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到56。高于50的讀數(shù)被認(rèn)為是積極的情緒。這是連續(xù)第七個(gè)月上升，也是自2022年6月以來(lái)的最高水平。
根據(jù)美國(guó)電視聯(lián)播網(wǎng)CBS新聞7月18日的報(bào)道，根據(jù)高星集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家克里斯蒂娜-庫(kù)珀的觀察，抵押貸款利率通常會(huì)受到10年期國(guó)債利率的影響。2023年的利差已經(jīng)擴(kuò)大到280以上，使抵押貸款利率高于相對(duì)平靜經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的水平。
這被稱為澳洲的“饑餓游戲”，全國(guó)各地對(duì)租賃物業(yè)的瘋狂爭(zhēng)奪，使得許多區(qū)的空置率大約為1%。
業(yè)內(nèi)人士表示，由于房源數(shù)量大幅增長(zhǎng)超過(guò)需求，一些由房地產(chǎn)投資者主導(dǎo)的地區(qū)正在轉(zhuǎn)變?yōu)橘I家市場(chǎng)，這可能會(huì)放緩價(jià)格增長(zhǎng)。
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