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房價或迎下跌風(fēng)險:重點地區(qū)或遭受沖擊
"先驅(qū)論壇報"7月17日消息, 上周發(fā)布的CoreLogic房價指數(shù)審查了5月份的數(shù)據(jù),顯示與2022年5月相比,全美房價上漲了1.4%。報告指出,5月是美國住宅房地產(chǎn)市場房價連續(xù)第136個月同比增長,但這是自2012年5月以來房價增幅最低的一個月。
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聯(lián)儲停購抵押貸款證券:貸款人面臨挑戰(zhàn)
消費者新聞與商業(yè)頻道7月17日消息,市場普遍預(yù)計美聯(lián)儲將在7月25-26日的會議上上調(diào)聯(lián)邦基金利率, 不僅如此,隨著美聯(lián)儲資產(chǎn)負債表上的債券到期,美聯(lián)儲已停止購買抵押貸款證券。
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抵押貸款標準緊縮:信貸供應(yīng)近十年最低
北美專業(yè)貸款網(wǎng)站mpamag7月17日報導(dǎo), 根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會的抵押貸款信貸可用性指數(shù)(MCAI)報告,6月份抵押貸款標準仍然嚴格,信貸供應(yīng)接近十年來的最低水平。
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美房價飆升40%:西海岸仍居最昂貴市場
房地產(chǎn)數(shù)據(jù)和分析提供商Corelogic7月17日官網(wǎng)消息,CoreLogic標準普爾凱斯-席勒房價指數(shù)顯示2023年美國房地產(chǎn)市場房價上漲了40%,房地產(chǎn)總價值從33萬億美元上升到44萬億美元,借款人的房屋凈值普遍增加。
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加大默塞德分校榮登 年度年輕大學(xué)榜首
加州大學(xué)默塞德分校7月14日消息, 繼《Money》雜志評選出令人印象深刻的大學(xué)之后,加州大學(xué)默塞德分校又榮登另一份榜單的榜首。在泰晤士高等教育 的 "2023年年輕大學(xué)排名 "中,該校位居全美第一。要成為 "年輕大學(xué)",學(xué)校的年齡必須在50歲或50歲以下。
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AAA不再續(xù)保部分佛羅里達州車輛保險
奧蘭多地區(qū)新聞網(wǎng)站W(wǎng)ESH 2 7月14日消息,美國汽車協(xié)會(AAA)表示,該公司已決定不再續(xù)保部分車輛,并稱該決定是在佛羅里達州保險市場 "近年來變得極具挑戰(zhàn)性 "的情況下做出的。
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房屋銷售放緩,加行加息帶來市場不確定性
路透社7月14日消息,? 加拿大6月成屋銷售上升, 但由于加拿大央行重啟加息行動,銷售增長速度與近幾個月相比有所放緩。加拿大房地產(chǎn)協(xié)會周五公布的數(shù)據(jù)顯示,6月成屋銷售較5月增長1.5%。
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中產(chǎn)階級住房危機:房價上漲、 庫存緊張
財務(wù)信息網(wǎng)站moneywise7月14日消息,由于房價攀升、抵押貸款利率和庫存緊張,今年的住房危機持續(xù)存在,甚至中產(chǎn)階級也被擠出了市場。根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會在6月份發(fā)布的分析報告,市場上缺少近32萬套價值不超過25.6萬美元的房屋掛牌,這被認為是中等收入買家或年收入不超過7.5萬美元的家庭可以承受的價格。
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美國住房危機:建造出租市場悄然出現(xiàn)
美國有線電視新聞網(wǎng)7月14日消息,? 美國正處于住房危機之中。目前市場上僅有108萬套現(xiàn)房,獨戶住宅的可負擔(dān)性處于幾十年來的最低水平。彌補約380萬套住房缺口的一個辦法是建造新的獨戶住宅,但其中一些不是出售,而是出租。
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房地產(chǎn)市場受高利率影響,賣房者態(tài)度分化
?《希爾報》7月14日消息, ?房地美數(shù)據(jù)顯示,本周基準利率達到6.96%,經(jīng)濟學(xué)家稱,盡管近期數(shù)據(jù)顯示通脹降溫,但仍有不利條件影響市場。 高抵押貸款利率正在對房地產(chǎn)市場造成影響。
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家住美國編輯
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