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投資商業(yè)地產(chǎn)的3點優(yōu)勢

1、長租期

商業(yè)地產(chǎn)的租期要長得多，一些常見NNN地產(chǎn)標準租期為20年。

2、法律有保障，房東與租客同權(quán)

美國商業(yè)地產(chǎn)市場的法律規(guī)則會比較公平，房東和租客同權(quán)，租客得不到法律上的偏袒，只要租客違約或?qū)Ψ繓|造成損失，可以上庭維權(quán)，打贏官司的概率較高。

3、額外的支出少，相對管理更容易

商業(yè)地產(chǎn)的管理要相對簡單，因為大多數(shù)商業(yè)類型的房產(chǎn)在使用過程里出現(xiàn)的日常維護由租客自行承擔。