30年期貸款利率直逼7% 半年來(lái)新高
美國(guó)最受關(guān)注的住房貸款利率上周升至7.09%的八個(gè)月高點(diǎn)，延續(xù)了上漲趨勢(shì)，這一趨勢(shì)正在擠壓已經(jīng)面臨房?jī)r(jià)上漲和供應(yīng)有限的潛在購(gòu)房者。根據(jù)報(bào)道，抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)周三表示，截至1月10日當(dāng)周，30年期固定利率抵押貸款的平均合約利率上升了10個(gè)基點(diǎn)。
這是連續(xù)第五周上漲，使主要住房貸款利率比9月份的水平高出近一個(gè)百分點(diǎn)，當(dāng)時(shí)美聯(lián)儲(chǔ)（Federal Reserve）開始削減短期借貸成本。
美聯(lián)儲(chǔ)目前的政策利率現(xiàn)在比當(dāng)時(shí)低了一個(gè)百分點(diǎn)，但抵押貸款利率卻與之相反，跟隨美國(guó)國(guó)債收益率的飆升，后者是由對(duì)粘性通脹和預(yù)算赤字上升的擔(dān)憂推動(dòng)的。當(dāng)選總統(tǒng)特朗普將于下周入主白宮，其經(jīng)濟(jì)議程包括延長(zhǎng) 2017 年減稅政策，預(yù)計(jì)這將增加數(shù)萬(wàn)億美元的政府債務(wù)。去年，美國(guó)預(yù)算赤字超過(guò) 1.8 萬(wàn)億美元，為新冠疫情時(shí)代以外的最高水平。
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