精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

家住美國編輯

所在位置:首頁常見問題美國房產和保險:缺一不可?

美國房產和保險:缺一不可?

對于長期在美國工作和生活的人來說,買房成為人生規(guī)劃中必不可少的一部分。你以為買好房子就萬事大吉了嗎?其實擁有房產的人擁有的風險更多,他們或是面臨貸款無法償還,或是面臨繳納巨額遺產稅的問題。今天我們就和大家聊聊在美國投資房產和人壽保險的關系。

投資房產和人壽保險的關系

第一類是有房貸的普通家庭。這些人一般都是比較早來美工作的普通老百姓,可能是做小本生意的,也有的是一般的工薪階層,他們可能花了很長的時間湊夠了房子的首付,每個月用薪水的一部分來還貸。如果家里唯一供房子的頂梁柱發(fā)生了意外無法如期還貸,那這個家庭不止面臨房屋被銀行沒收,日常生活都會更艱辛。

第二類是有一定積蓄和資產的新/老移民。這些老移民可能是80-90年代來到美國,積累了一定的資本投資房產,像是居住在法拉盛、布魯克林八大道的老移民,他們早期投資美國房產,日積月累隨著紐約房市的增值早就握有多套上百萬價值的房產了。那他們會有什么風險呢?

在華人社區(qū),房產分配問題引起的矛盾糾紛可不少,鬧得比較兇的甚至親人之間大打出手。這個時候,人壽保險可以扮演一個比較有用的角色。舉例,一個60多歲老太太在美擁有三套房產,總資產達到1000萬,2017年個人遺產稅免稅額為549萬,經過計算,需要繳納180.4萬的遺產稅,繳納了高昂的稅額之后,還有一個問題。三套不同價值的房產,三個子女怎么分?以老太太的家庭為例,如果他能夠買一個550萬的保額,可以把550萬規(guī)劃在遺產的外面。等到老太太百年以后,保險理賠其中的兩百萬可以用來支付遺產稅,剩下的350萬再加上1000萬的房產可以讓三個子女均分。

第三類是在美國置產的外國人(沒有美國身份)。許多富裕的外國人在美國都擁有價值不菲的房產和其他形式資產,而外國人在美國只享有6 萬美元的遺產稅免稅額,之前提到的美國人的個人遺產稅免稅額是549萬,這個差距可不是一點點。

那么什么樣的保險分別適合什么人群呢?

對有房貸的普通家庭

如果有房貸需要30年來償還,那么至少需要買一個30年的term,也就是定期人壽保險。要是有些人覺得不能夠負擔高昂的保費,也可以按照房子的貸款額來逐漸降低保費,這是最便宜的一種人壽保險投保的方式,并且能夠保障房產的擁有權。對預算比較寬裕的家庭來說,希望有一些現金值的累積,這種情況下可以考慮終身壽險。那對于一些風險承受能力較高的年輕人士,選擇萬能險和指數萬能險也是不錯的選擇。

對擁有多套房產的移民

建議人年紀越大,在投資保險的時候要越趨向于保守。像我們前面提到的老太太,終身壽險對她來說是不錯的選擇。但終身壽險的保費很高,很多人不愿意花那么多錢。這邊再介紹一種叫做保單不會失效的保障型萬能險,優(yōu)點就是保費很低,而缺點就是現金值就比較少了。

對高凈值收入的外國投資者

這些高收入人群的資產可能比較高,保險對他們來說只占資產中比較小的一部分。所以對這些可以承受高風險的人來說,指數型萬能險是比較好的選擇,它的投資功能也非常強大,是一個非常新穎的投保形式。

配置人壽保險是擁有房產者可以考慮的財富和人生規(guī)劃,合理購買并選擇適合自己的保險,同時越早規(guī)劃才能看到越顯著的收益,當然每個家庭情況不同需要咨詢專業(yè)的財富規(guī)劃師進行更細致的規(guī)劃。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現內容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
国产麻豆一区二区三区在| 欧美美女视频在线免费看| 激情爱爱一区二区三区| 激情五月激情婷婷丁香| 国产一级内片内射免费看| 亚洲高清亚洲欧美一区二区| 国产日韩欧美专区一区| 美女被啪的视频在线观看| 亚洲精品深夜福利视频| 好骚国产99在线中文| 亚洲一区二区三区四区性色av| 99视频精品免费视频播放| 日本免费一区二区三女| 色婷婷中文字幕在线视频| 偷拍美女洗澡免费视频| 亚洲欧美日韩另类第一页| 草草夜色精品国产噜噜竹菊| 国产av精品高清一区二区三区| 国产精品视频一级香蕉| 国产日产欧美精品视频| 中文字幕欧美精品人妻一区 | 日本丁香婷婷欧美激情| 久久亚洲精品中文字幕| 精品视频一区二区不卡| 99久久精品一区二区国产| 区一区二区三中文字幕| 欧美美女视频在线免费看| 五月婷婷欧美中文字幕| 中文字幕佐山爱一区二区免费| 欧美精品中文字幕亚洲| 久久亚洲精品成人国产| 国产高清一区二区白浆| 久久精品少妇内射毛片| 国产成人免费激情视频| 精品少妇人妻av一区二区蜜桃| 日韩综合国产欧美一区| 久久综合九色综合欧美| 国产精品美女午夜视频| 亚洲精品中文字幕在线视频| 国产精品久久精品毛片| 国产精品日本女优在线观看|