精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

歡樂馬

所在位置:首頁常見問題什么是美國房地產(chǎn)稅?

什么是美國房地產(chǎn)稅?

美國房產(chǎn)稅是屋主每年向當(dāng)?shù)厥姓患{的稅種。美國的房地產(chǎn)稅是由各地方政府征收,而不是美國聯(lián)邦來征收。因此各州稅率不一,高低不等,多數(shù)是房子價(jià)值的0.2-2.5%之間。但如果是僅僅投資土地,地稅則要低許多。

房地產(chǎn)稅一般按年計(jì)。一般講,房地產(chǎn)稅是用于市政、縣、學(xué)區(qū)、社區(qū)大學(xué)及其它政府機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)稅屬于聯(lián)邦個(gè)人所得報(bào)稅扣稅項(xiàng)目,也可用于抵扣州所得稅扣稅項(xiàng)目,具體數(shù)額要依靠各個(gè)州的規(guī)定。

美國的房產(chǎn)稅是州以下地方政府的主體稅種和最重要的收入來源,同時(shí)也其是平衡地方財(cái)政預(yù)算的重要手段,平均占到地方政府總財(cái)政收入的50%以上。房產(chǎn)稅征收完成后,美國政府也規(guī)定房產(chǎn)稅支出要主要用于當(dāng)?shù)氐墓卜?wù),包括消防、治安、道路交通、教育、環(huán)境改善等一系列內(nèi)容,其中用于地方公立學(xué)校的學(xué)區(qū)教育費(fèi)用占據(jù)了房產(chǎn)稅支出的絕大部分比重,約占全部稅收入一半。

美國房產(chǎn)稅稅率一般 “以需定收”,全美各個(gè)州總體在0.2-2.5%的區(qū)間。稅基以房地產(chǎn)評估價(jià)值為主(乘以一定征稅比例),評估方式主要包括市場比較法、重置成本法、入息收入法等等,不同州采取方式不同。美國各個(gè)地區(qū)征收的房產(chǎn)稅會(huì)根據(jù)稅率、稅基的調(diào)整而變化,在房價(jià)上漲較快的時(shí)候也會(huì)動(dòng)態(tài)調(diào)整稅負(fù)壓力,已經(jīng)成為了居民在住宅消費(fèi)上的第二大支出。

目前美國房產(chǎn)稅制度包括對納稅人的 稅收優(yōu)惠,以及限制地方政府無節(jié)制上調(diào)稅負(fù)權(quán)利的條款,這也是納稅人和政府相互博弈的結(jié)果。優(yōu)惠政策包括對特定人群免稅、減稅、延期納稅和稅收抵扣。限制條款包括一系列稅率限制、房產(chǎn)稅收入增速限制、評估價(jià)值增長限制等等。美國房產(chǎn)稅制度通過差別化政策降低了不同收入納稅人的稅負(fù)壓力,目前房產(chǎn)稅占家庭收入的比重在3%左右。

有愛評論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會(huì)員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
千仞雪下面好爽好紧好湿全文| 精品人妻一区二区四区| 成人精品日韩专区在线观看| 欧美自拍系列精品在线| 好吊视频有精品永久免费| 亚洲一区二区三区四区性色av| 欧洲日韩精品一区二区三区| 欧美日韩中黄片免费看| 日韩中文字幕欧美亚洲| 色一欲一性一乱—区二区三区| 黑人巨大精品欧美一区二区区| 91日韩欧美中文字幕| 国产又粗又长又大的视频| 经典欧美熟女激情综合网| 高清不卡视频在线观看| 国产精品午夜小视频观看| 老熟女露脸一二三四区| 欧美国产日本高清在线| 中日韩美女黄色一级片| 欧美日韩校园春色激情偷拍| 午夜福利大片亚洲一区| 亚洲一区二区三在线播放| 夫妻性生活黄色录像视频| 国产亚州欧美一区二区| 欧美国产日韩在线综合| 日韩人妻精品免费一区二区三区| 69老司机精品视频在线观看| 高清免费在线不卡视频| 国产人妻精品区一区二区三区| 91在线国内在线中文字幕| 大香蕉大香蕉手机在线视频| 国产成人精品国内自产拍| 国产国产精品精品在线| 国产一区二区在线免费| 日韩人妻一区中文字幕| 欧美日韩有码一二三区| 亚洲国产精品肉丝袜久久| 国产又粗又长又大的视频| 亚洲欧美国产精品一区二区| 国产精品刮毛视频不卡| 日系韩系还是欧美久久|