精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

海外投資小葉

所在位置:首頁常見問題申請再融資需要知道的5個小貼士

申請再融資需要知道的5個小貼士

自從美國房貸利率去年進入超低利率是時代后,申請再融資(refinancing)省錢的人數(shù)也大大增加了。每月能少還房貸,這當然是很有吸引力的一件事。那么,究竟什么是再融資,怎樣判斷自己是否適合再融資呢?

什么是再融資?

簡單來說,再融資就是終止現(xiàn)有的住房貸款,申請利率更低、月付更少的新貸款。

再融資有什么好處?

? 節(jié)省利息、減少月付。 縮短貸款期限:例如把30年期固定貸款利率,轉為15年期。另外,還可以獲得資金:隨著房價前幾年瘋漲,現(xiàn)在的房主普遍擁有較高的可動用凈值(tappable equity),這樣的房屋增值空間給了房主更多靈活用錢的機會。同時,更加可以 合并債務:如果你有多筆貸款,把它們合并稱一筆貸款,可以減少利率。

再融資有什么風險?

? “懲罰性”手續(xù)費:大多數(shù)貸款條約里都有相關條款,寫明如果你未來再融資,貸款方有權收你一大筆手續(xù)費,最后費用可能高達數(shù)千元。

? 交易成本:新貸款的申請費、產權保險和檢索費、新貸方的律師費和手續(xù)費處理費等等,也都要算在再融資的成本里。

? 損害信用:再融資等于又一次貸款,有可能會讓你的信用分數(shù)降低。

再融資有哪些選擇?

再融資可以選擇換一家銀行,也可以選擇要求原來的銀行提供更低的利率。如果你選擇后者,很多銀行為了留住客戶,會免收產權檢索費、房產估值費等費用,為你省下一筆支出,或是向你提供更具吸引了的低利率。

再融資需要考慮哪些因素?

? 成本:也就是前文中提到的各種費用,因此再融資前一定要貨比三家,選擇最合適的貸款方和貸款種類。

? 你會在這個家里住多久:再融資是否值得

? 你已經還了多久的貸:你已經還了多少利息、如果繼續(xù)現(xiàn)在的貸款計劃還要還多少、以及如果再融資需要還多少,比較這兩個數(shù)字是否值得你再融資。

? 信用分數(shù):你的信用分數(shù)越高,再融資可能獲得的貸款利率就越低。

? 房產現(xiàn)在的價值:查看你家附近差不多的房子最近成交價是多少,網(wǎng)絡上的一些房屋估值工具也可以幫你在銀行估值前對房屋價值先有個了解。

? 什么時候鎖定利率:再融資時,你需要決定什么時候鎖定新貸款的利率,這個利率在指定期間內是不能變動的,這個時間可能是30天、60天或者更長。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
中国一区二区三区人妻| av在线免费观看一区二区三区| 成人免费观看视频免费| 国产黄色高清内射熟女视频| 国内真实露脸偷拍视频| 99久久免费看国产精品| 99日韩在线视频精品免费| 欧美av人人妻av人人爽蜜桃 | 冬爱琴音一区二区中文字幕| 欧美日韩精品一区二区三区不卡| 亚洲日本加勒比在线播放| 老富婆找帅哥按摩抠逼视频| 一二区中文字幕在线观看 | 少妇激情在线免费观看| 日韩性生活视频免费在线观看 | 好吊视频一区二区在线| 欧美日韩在线第一页日韩| 国产成人精品在线播放| 99久久精品午夜一区| 亚洲三级视频在线观看免费| 亚洲日本久久国产精品久久| 日本不卡在线一区二区三区| 夫妻激情视频一区二区三区| 欧美日韩校园春色激情偷拍 | 亚洲国产一区精品一区二区三区色| 亚洲国产成人爱av在线播放下载| 粗暴蹂躏中文一区二区三区| 欧美三级大黄片免费看| 国产精品一区二区不卡中文| 国产传媒中文字幕东京热| 国产又粗又长又大的视频| 国产韩国日本精品视频| 精品日韩中文字幕视频在线| 女人精品内射国产99| 老熟妇乱视频一区二区| 日韩亚洲精品国产第二页| 日韩精品免费一区三区| 国产精品一区日韩欧美| 亚洲一级在线免费观看| 日韩免费成人福利在线| 91后入中出内射在线|