精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

海外投資小葉

所在位置:首頁常見問題房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋價值的定義莫衷一是。不過最真實的房屋價值應該是買賣雙方都同意的交易價格,同樣一棟房屋假設有一百位賣方、以及一百位買主,相互交易而敲定的價格勢必有許多版本。

為了估算房屋價值,有些美國購房者會使用資產價值管理工具(AVM,asset value management),將大量數(shù)據(jù)輸入電腦、選用特定模式,得到房屋價值預估結果。同時諸如Zillow、Redfin之類在線房屋聚合信息網(wǎng)站推出估價工具,由于參考的數(shù)據(jù)與方法不同,進而造成網(wǎng)絡上房屋價值估算結果不一。

房屋價值預估之所以無法精準,主要有以下幾個因素:

01

公共紀錄數(shù)據(jù)是錯的 

所有公司都根據(jù)公共紀錄采用平方英尺來估價,但并非全部采用同樣數(shù)字,有時,甚至連房間或衛(wèi)浴的數(shù)量都不同,更會造成明顯的估價差異。

02

在您房屋所在地附近過去六個月很少有房子出售 

鄰近越多房屋出售,后臺系統(tǒng)就越能夠有充分的可參考依據(jù)推估房屋價值,附近沒什么房子出售,也就比較難有準確房屋估價。

03

您的房屋最近幾十年沒有在市場上進行交易 

在MLS房屋清單上,一旦房屋出售,就會留下交易紀錄,較容易推估相對準確的數(shù)據(jù),最近沒有交易就少有更新資訊,也就不容易推估出準確價值。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
亚洲欧美日韩精品永久| 亚洲欧美日本国产有色| 日韩高清一区二区三区四区 | 五月情婷婷综合激情综合狠狠 | 久久精品少妇内射毛片| 欧洲一区二区三区自拍天堂| 中国少妇精品偷拍视频| 亚洲午夜福利不卡片在线| 五月婷婷欧美中文字幕| 久久福利视频这里有精品| 欧美日韩精品久久亚洲区熟妇人| 日韩人妻免费视频一专区| 国产日韩精品欧美综合区| 亚洲专区中文字幕在线| 国产无摭挡又爽又色又刺激| 欧美国产日韩变态另类在线看| 中文日韩精品视频在线| 国产精品免费精品一区二区| 午夜国产精品福利在线观看| 日韩精品第一区二区三区| 91偷拍视频久久精品| 日本不卡一本二本三区| 精品国产亚洲区久久露脸| 91免费精品国自产拍偷拍| 国产又粗又爽又猛又黄的 | 国产av天堂一区二区三区粉嫩| 欧美日韩视频中文字幕| 欧美午夜伦理在线观看| 粉嫩国产一区二区三区在线| 黄片三级免费在线观看| 亚洲国产精品肉丝袜久久| 国产又粗又长又大的视频| 日韩一级欧美一级久久| 国自产拍偷拍福利精品图片| 国产日本欧美特黄在线观看| 国产日韩欧美在线播放| 国产午夜福利片在线观看| 国产成人亚洲综合色就色| 加勒比人妻精品一区二区| 在线观看欧美视频一区| 黄色片一区二区在线观看|