精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

海外投資小葉

所在位置:首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題夫婦賣房增值50萬(wàn)免稅需要什么條件?

夫婦賣房增值50萬(wàn)免稅需要什么條件?

稅法中的賣屋規(guī)定產(chǎn)生很多誤解,但其實(shí)這些規(guī)定還算簡(jiǎn)單:根據(jù)現(xiàn)行法規(guī),當(dāng)納稅人出售主要住宅時(shí),總收入可免除房屋增值部分的第一筆25萬(wàn)美元;合并報(bào)稅的夫妻則可免除50萬(wàn)美元,超過(guò)此免稅額的任何增值收益將以資本利得課稅。

如果賣房賠售則不能扣除虧損,因?yàn)檫@是個(gè)人使用的資產(chǎn),并非投資或企業(yè)資產(chǎn)。

法規(guī)并未限制房屋銷售或增值免稅的使用次數(shù),但有一些規(guī)定用以防范有心人藉炒房免稅圖利。

屋主售房前五年內(nèi),必須擁有并使用該房為主要住宅至少兩年,但住兩年不一定要在賣屋前兩年;這讓搬出房子但未馬上賣房的人更有彈性。

全額免稅的法規(guī)只能每?jī)赡暧靡淮?。即使房子只登記在一個(gè)配偶的名下,夫妻仍可用50萬(wàn)美元的免稅額,但夫妻在賣房前五年內(nèi),必須同居于此至少兩年,否則就只有25萬(wàn)美元免稅。

這項(xiàng)免稅規(guī)定僅適用于主要住宅,不適用出售第二間住宅、渡假屋或出租屋,賣第二間住宅將被課資本利得稅。

若有兩間以上的房子要賣,并達(dá)到最大減稅收益,屋主首先得賣掉主要住宅,從收入中免除增值收益,再搬到第二棟房住上至少兩年,這樣就能運(yùn)用相同法規(guī)賣房。

當(dāng)局不管屋主如何運(yùn)用免稅的售屋收益,賣屋者可以換小房、搬到房?jī)r(jià)較低的地方或投資。

若發(fā)生配偶過(guò)世的情況, 另一半離世起兩年內(nèi)賣房可享有50萬(wàn)美元的免稅額,但得符合配偶離世前雙方擁屋并居住的規(guī)定;若未能在配偶離世兩年內(nèi)賣掉房子,免稅額則減至25萬(wàn)美元。

有愛(ài)評(píng)論,說(shuō)點(diǎn)好聽(tīng)的~
暫無(wú)評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來(lái)自媒體公開(kāi)披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問(wèn)題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無(wú)誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
国产不卡最新在线视频| 男女激情视频在线免费观看| 老司机精品视频免费入口| 日韩特级黄片免费在线观看| 日本免费一级黄色录像| 精品人妻久久一品二品三品| 五月婷婷六月丁香在线观看| 亚洲成人免费天堂诱惑| 熟女乱一区二区三区丝袜| 激情中文字幕在线观看| 四季精品人妻av一区二区三区| 自拍偷拍福利视频在线观看| 欧美日韩中国性生活视频| 欧美日韩国产精品第五页| 成人精品网一区二区三区| 欧美美女视频在线免费看| 少妇高潮呻吟浪语91| 中文日韩精品视频在线| 精品久久综合日本欧美| 四十女人口红哪个色好看| 性感少妇无套内射在线视频| 日本久久精品在线观看| 欧美日韩一区二区三区色拉拉| 丰满少妇被猛烈插入在线观看| 欧美中文字幕一区在线| 欧美乱码精品一区二区三| 久久永久免费一区二区| 一区二区三区四区亚洲另类| 国产精欧美一区二区三区久久| 欧洲亚洲精品自拍偷拍| 91老熟妇嗷嗷叫太91| 在线中文字幕亚洲欧美一区| 黄色国产自拍在线观看| 人妻精品一区二区三区视频免精| 美女被草的视频在线观看| 亚洲av首页免费在线观看| 在线观看视频成人午夜| 中文字幕日韩欧美理伦片| 日韩精品综合福利在线观看| 国产福利一区二区三区四区| 一区二区三区免费公开|