精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

海外投資小葉

所在位置:首頁常見問題什么是美國房地產(chǎn)稅?

什么是美國房地產(chǎn)稅?

美國房產(chǎn)稅是屋主每年向當(dāng)?shù)厥姓患{的稅種。美國的房地產(chǎn)稅是由各地方政府征收,而不是美國聯(lián)邦來征收。因此各州稅率不一,高低不等,多數(shù)是房子價值的0.2-2.5%之間。但如果是僅僅投資土地,地稅則要低許多。

房地產(chǎn)稅一般按年計。一般講,房地產(chǎn)稅是用于市政、縣、學(xué)區(qū)、社區(qū)大學(xué)及其它政府機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)稅屬于聯(lián)邦個人所得報稅扣稅項目,也可用于抵扣州所得稅扣稅項目,具體數(shù)額要依靠各個州的規(guī)定。

美國的房產(chǎn)稅是州以下地方政府的主體稅種和最重要的收入來源,同時也其是平衡地方財政預(yù)算的重要手段,平均占到地方政府總財政收入的50%以上。房產(chǎn)稅征收完成后,美國政府也規(guī)定房產(chǎn)稅支出要主要用于當(dāng)?shù)氐墓卜?wù),包括消防、治安、道路交通、教育、環(huán)境改善等一系列內(nèi)容,其中用于地方公立學(xué)校的學(xué)區(qū)教育費(fèi)用占據(jù)了房產(chǎn)稅支出的絕大部分比重,約占全部稅收入一半。

美國房產(chǎn)稅稅率一般 “以需定收”,全美各個州總體在0.2-2.5%的區(qū)間。稅基以房地產(chǎn)評估價值為主(乘以一定征稅比例),評估方式主要包括市場比較法、重置成本法、入息收入法等等,不同州采取方式不同。美國各個地區(qū)征收的房產(chǎn)稅會根據(jù)稅率、稅基的調(diào)整而變化,在房價上漲較快的時候也會動態(tài)調(diào)整稅負(fù)壓力,已經(jīng)成為了居民在住宅消費(fèi)上的第二大支出。

目前美國房產(chǎn)稅制度包括對納稅人的 稅收優(yōu)惠,以及限制地方政府無節(jié)制上調(diào)稅負(fù)權(quán)利的條款,這也是納稅人和政府相互博弈的結(jié)果。優(yōu)惠政策包括對特定人群免稅、減稅、延期納稅和稅收抵扣。限制條款包括一系列稅率限制、房產(chǎn)稅收入增速限制、評估價值增長限制等等。美國房產(chǎn)稅制度通過差別化政策降低了不同收入納稅人的稅負(fù)壓力,目前房產(chǎn)稅占家庭收入的比重在3%左右。

有愛評論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
粉嫩国产一区二区三区在线| 亚洲中文字幕亲近伦片| 日本欧美在线一区二区三区| 色婷婷国产熟妇人妻露脸| 东京热加勒比一区二区| 国内精品伊人久久久av高清| 久久人人爽人人爽大片av| 肥白女人日韩中文视频| 日韩人妻中文字幕精品| 亚洲国产婷婷六月丁香| 国产一区二区三区四区免费| 欧美中文字幕日韩精品| 欧洲亚洲精品自拍偷拍| 国产又黄又爽又粗视频在线| 欧洲偷拍视频中文字幕| 日韩美成人免费在线视频 | 日本高清加勒比免费在线| 好骚国产99在线中文| 黄色激情视频中文字幕| 草草视频精品在线观看| 欧洲精品一区二区三区四区 | 日韩成人h视频在线观看| 二区久久久国产av色| 色播五月激情五月婷婷| 日本在线视频播放91| 亚洲精品美女三级完整版视频| 在线观看视频国产你懂的| 久久99一本色道亚洲精品| 国产色一区二区三区精品视频| 在线欧美精品二区三区| 亚洲国产av国产av| 果冻传媒精选麻豆白晶晶| 国产美女网红精品演绎| 91日韩欧美在线视频| 欧美日韩综合在线精品| 欧美激情中文字幕综合八区| 国产原创激情一区二区三区| 国产毛片av一区二区三区小说| 久久青青草原中文字幕| 91麻豆视频国产一区二区| 国产福利一区二区三区四区|