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在美國工作多久能買房?美國收入與房價水平如何?

在美國留學或者移民定居,居住環(huán)境是生活水平的重要組成部分。那么美國的房價與收入水平是怎樣的,在美國工作多長時間能買房呢?

說到工作收入與房價這些話題,可以說和所有人都是息息相關的了。這里就和大家解讀美國收入與美國房價的水平,以及在美國工作多久能買房的問題。

1. 美國房價

美國的房價與人口分布相關。一般而言,東西兩岸(主要是紐約及周邊的城市,還有加州)貴一點,中間地區(qū)便宜。另外,美國幾乎人人有車,所以每個人的生活范圍擴大了很多,買房時候的選擇余地也很多。

美國房子的中間價目前在20萬美元左右。前面說過,東西兩頭貴,所以美國中間大部分地方的房價,都不到20萬美元。

美國的兩個中部城市,一個是底特律,一個是堪薩斯城,就人口而言,這兩個城市在美國排在10-50位之間,算是二線城市。但是人口100萬都不到,中國大一點的縣城都比它大。房價也便宜,一個樓都只要10幾萬,甚至不到10萬,20萬出頭都是很好的房子了。

但是這些城市恐怖的一面,就是人口少,根本看不到中國熙熙攘攘的人群。晚上睡覺,外面路上一點響動都沒有,自然也沒有什么豐富的夜生活。事實上,住在這些二線城市的美國人也是挺無聊的,所以年輕人還是會往紐約、洛杉磯等大城市跑。

2.美國收入

美國是一個大企業(yè)主導的國家,每個城市大同小異。買東西,都去沃爾瑪;吃飯,都去subway;買家電,都去Bestbuy;買衣服,都去GAP;買鞋子,都去Nike....這些大企業(yè)幾乎壟斷了美國人所有的日常消費,是個無處不在的巨無霸,因此自然也要在每個地方聘用當地的員工。

再加上電信、銀行,小城市里的美國人有很大比例都是在這些大企業(yè)工作,收入也都很均衡,大約在3-4萬一年,這就構成了美國所謂的中產階級。

一年收入3-4萬,除去稅和保險,也就2-3萬,再除去生活費用,算一半,一年存下1-2萬。買個15萬的房子也要10年。但是這些人都是本地人,很多在當地就有房子,因此買房的需求都沒那么強烈。

美國什么行業(yè)工資高?

多是有技術含量的行業(yè),比如醫(yī)生、律師、金融、技術。在美國,你有一門別人不會的手藝,收入總是相對會高點。

微軟的工程師,最底層的,年薪基本上在10萬美刀左右。而白宮的秘書,放在中國,肯定是高級公務員,但是前段時間新聞說,也就3萬多一年。

微軟公司總部所在的西雅圖,房價比一般的二線城市高很多。除了微軟的原因,還因為它靠海,房價有炒作的價值。數據顯示,西雅圖房價的中間數從 1989年的22.1萬飆到2006年的最高時候的44.7萬。

如果你是微軟的工程師,一年有10萬收入,稅和保險大概占到1/3,到手6-7萬,一年可以存4-5萬,那么大概需要將近10年的時間買一個房子。當然這只是中國人思維,美國人可能存不下這么多。

當然不是人人都能夠在微軟得到一份年薪10萬的工作。如果你在星巴克做服務員,收入也就在3-5萬的范圍。那么要買西雅圖的房子的話,壓力就大很多了。

怎么樣如果是計劃在美國留學畢業(yè)后留在美國工作,或者移民定居在美國,對于美國的收入和房價是不是有了個參考線呢?

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