精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

洛杉磯芝芝姐姐

所在位置:首頁常見問題怎么搞懂在美置業(yè)貸款手續(xù)?

怎么搞懂在美置業(yè)貸款手續(xù)?

投資者在考慮美國置業(yè)時會碰到類似大量資金周轉困難、周轉時間過長、或是無法在美國普通銀行獲批貸款的問題。今天將以問答的方式為各位投資者詳細并著重介紹一下如何在美國通過貸款輕松置業(yè)。

一,沒有身份的海外投資者是否可以貸款?

可以,有簽證的客戶或者沒有簽證客戶都可以申請貸款。有簽證或沒有簽證的客戶都是可以貸款的,這其中包括留學生,在美國持有工簽的人以及新移民。

二,什么樣的銀行愿意為海外客戶做貸款?

最好的方式便是直接找借款方(Direct Lender),找這類貸款銀行的時請注意詢問他們是否有自己的審核部門,是否與其他銀行都有進行合作。因為這種銀行能省去海外客戶花時間跑到各大銀行去對比利率,去查房產是否會獲得銀行審批,去查自己的情況是否符合貸款要求。此類銀行通常能非常高效的發(fā)現(xiàn)問題,并迅速提供各類不同解決方案,幫助客戶節(jié)省很多時間以及提供了效率,一條龍的解決問題。

此外,各位投資者需要注意的是并非所有美國銀行都提供針對海外客戶的貸款業(yè)務。大部分本土大銀行都相對保守,不愿意承擔海外客戶的貸款風險,且通常該類銀行審查文件非常嚴格,貸款成功率較低之外,花的時間也非常長。

三,海外投資者可以貸多少額度?以及需要什么條件能達到獲批貸款的要求?

通常海外客戶可以獲批貸款50%-65%,而持有H1B簽證投資者最高甚至可以獲得80%-90%的貸款額度。通常需要收入證明及資產證明,海外的收入及資產也可以獲批。一些銀行或許會要求在剛還開設賬戶以及存款。但更好的銀行可以在不需要開戶及存款的情況下,接受任何一家銀行存款并通過審核。

四,海外投資人的利率及費用是多少?是否比本地客戶高許多?

海外客戶利率相比美國本土條件好的公民會稍高一些,但實際相差并不遠,相對而言新移民利率更能獲得一些優(yōu)惠,而貸款費用則與本地客戶相差無異。美國公民在報稅低,信用不好的情況下,實際獲得的利率要高于海外客戶所獲批的利率。

五,貸款需要什么手續(xù)及材料?

通常需要五樣東西:購房合同,身份證明(護照、身份證或駕照),資金證明(國內國外都可,資產,流動資金,房產,股票,基金), 收入證明信(國內國外都可),信用證明信(海外金融機構證明客戶有良好記錄即可)。不同貸款產品所要求的文件可能略有不同。

六,為什么需要貸款?

1)對于在美國有工作的海外客人來說,貸款是可以抵稅的,還貸款的每月利息可以與工資稅務或出租收入的稅務相抵。

2)杠桿原理,幫助投資者合理配置資產,賺取額外的收益。

3)外匯管制。在一些房子特別搶手的情況下,賣主通常沒有耐心等待資金匯出,會要求最多60天內過戶,這時便需要能快速審批的銀行通過貸款的方式解決現(xiàn)金周轉的問題。

七,一般新樓盤的貸款周期有多長?

新樓盤貸款短則45-60 天,長則大半年,受不同情況影響,比如交割時間,施工或材料審查和房屋評估報告等。

八,海外客戶需要本人來美國辦理手續(xù)和出席過戶嗎?

不需要??蛻舻馁J款申請及簽字材料都可在網(wǎng)上進行,過戶時也可以委托律師來辦理過戶手續(xù),無需親自到美國辦理。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
东京热男人的天堂久久综合| 日本高清视频在线观看不卡| 欧洲一区二区三区自拍天堂| 欧美日韩国产二三四区| 日本淫片一区二区三区| 国产精品福利一级久久| 偷拍洗澡一区二区三区| 欧美日韩一级黄片免费观看| 国产亚洲成av人在线观看| 亚洲中文字幕乱码亚洲| 国产熟女一区二区精品视频| 美女极度色诱视频在线观看| av在线免费观看一区二区三区| 国产成人午夜在线视频| 亚洲精品中文字幕在线视频| 日韩av亚洲一区二区三区| 国产毛片av一区二区三区小说| 欧美一级黄片欧美精品| 好吊一区二区三区在线看| 日本东京热加勒比一区二区| 精品少妇人妻av免费看| 国产亚洲中文日韩欧美综合网| 人妻熟女欲求不满一区二区| 好吊视频有精品永久免费| 香蕉网尹人综合在线观看| 亚洲欧美中文字幕精品| a久久天堂国产毛片精品| 少妇福利视频一区二区| 国产精品成人一区二区在线 | 国产亚洲精品岁国产微拍精品 | 国产免费黄片一区二区| 亚洲欧美国产中文色妇| 日本一级特黄大片国产| 麻豆视频传媒入口在线看| 日本欧美一区二区三区高清| 欧美日韩国产欧美日韩| 国产又粗又黄又爽又硬的| 亚洲人午夜精品射精日韩| 四季精品人妻av一区二区三区| 国产精品一区二区三区激情| 成年人视频日本大香蕉久久|