精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

洛杉磯芝芝姐姐

所在位置:首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題美國(guó)購(gòu)房貸款流程,@所有人必打卡!

美國(guó)購(gòu)房貸款流程,@所有人必打卡!

在美國(guó)貸款不是一個(gè)簡(jiǎn)單的事。如果你是第一次申請(qǐng)買房貸款,務(wù)必做好功課。

01美國(guó)貸款購(gòu)房全流程

銀行開(kāi)戶

◇建議提前開(kāi)設(shè)美國(guó)銀行賬戶。

◇開(kāi)戶時(shí)間建議提前2個(gè)月。

購(gòu)買意向

◇確定房?jī)r(jià)范圍、決定買房地點(diǎn)、選擇房型。

簽訂購(gòu)房合同

◇客戶支付40%定金。

獲得銀行預(yù)授信

◇提供相應(yīng)材料:如信用記錄、收入證明、資產(chǎn)證明,購(gòu)房明細(xì)等(銀行不同所需材料不同)。

◇預(yù)授信約需2周。

房屋評(píng)估

◇評(píng)估師對(duì)房屋做評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告。

◇根據(jù)評(píng)估報(bào)告調(diào)整貸款方案。

◇評(píng)估到調(diào)整方案需要2周時(shí)間。

POA公證

◇如果本人沒(méi)有在美國(guó)本地,需要在大使館做POA,委托當(dāng)?shù)厝撕炇鹣鄳?yīng)的貸款及過(guò)戶文件。

◇預(yù)約好大使館時(shí)間后當(dāng)天帶上POA文件、護(hù)照、身份證、預(yù)約成功信、美金現(xiàn)金(原件寄回產(chǎn)權(quán)公司,掃描件給到銀行)。

房屋檢查

◇請(qǐng)有執(zhí)照的檢查師做房屋檢查,審閱房屋自然災(zāi)害和其它各項(xiàng)結(jié)果報(bào)告。

◇開(kāi)發(fā)商根據(jù)驗(yàn)房報(bào)告進(jìn)行整改銷項(xiàng)并出具銷項(xiàng)報(bào)告。

貸款審批

◇終審和補(bǔ)充相應(yīng)貸款材料:如信用記錄、收入證明、資產(chǎn)證明,購(gòu)房明細(xì)等(銀行不同所需材料不同)。

◇按揭貸款審批、放款約需45日。

◇過(guò)戶前一個(gè)星期要落實(shí)貸款,確定利率。

過(guò)戶公證

◇銀行放款,并由專業(yè)的產(chǎn)權(quán)公司完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

入住/出租

◇取得鑰匙,交易結(jié)束后3-6個(gè)月會(huì)收到房產(chǎn)證原件。

◇入住或出租,可委托中介管理。

02您將收到這樣的〖預(yù)授信〗樣本

xx年x月x日

致xx先生/女士:

我們很高興通知你們,在經(jīng)過(guò)審查所提供的材料之后,公司已經(jīng)成功為你申請(qǐng)并取得美國(guó)銀行貸款預(yù)授信,條款如下:

◇貸款金額:xx萬(wàn)美元(通常會(huì)根據(jù)客戶的目標(biāo)投資額進(jìn)行調(diào)整)

◇貸款類型:固定利率或浮動(dòng)利率貸款

◇利率:xx%(指出利率范圍)

◇貸款期限:xx個(gè)月(15年、20年、30年)

◇首付比率:xx(最低30%)

此預(yù)授信結(jié)果是基于當(dāng)前所收到的材料信息。正式貸款審批結(jié)果會(huì)基于屆時(shí)材料信息的完整性、真實(shí)性與可接受性等因素。

03〖預(yù)授信〗的作用

◆對(duì)銀行:讓銀行初步了解客戶資料,并給出大致的貸款條件。其中包括,金額、產(chǎn)品類型、利率、年限以及首付比率等要素。

◆對(duì)客戶:讓客戶了解根據(jù)自身情況所能獲得的貸款產(chǎn)品大致內(nèi)容??蛻艨梢詰{借預(yù)授信約賣家看房產(chǎn)并進(jìn)入購(gòu)房談判等環(huán)節(jié)。

有愛(ài)評(píng)論,說(shuō)點(diǎn)好聽(tīng)的~
暫無(wú)評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來(lái)自媒體公開(kāi)披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問(wèn)題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無(wú)誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
亚洲精品中文字幕在线视频| 色鬼综合久久鬼色88| 人妻熟女欲求不满一区二区| 加勒比系列一区二区在线观看| 国产亚洲精品香蕉视频播放| 国产不卡在线免费观看视频| 五月情婷婷综合激情综合狠狠| 欧美日韩国产一级91| 91亚洲国产成人久久精品麻豆| 91爽人人爽人人插人人爽| 91蜜臀精品一区二区三区| 美日韩一区二区精品系列| 色无极东京热男人的天堂| 好东西一起分享老鸭窝| 免费播放一区二区三区四区| 色哟哟哟在线观看视频| 亚洲av一区二区三区精品| 日韩免费国产91在线| 国产毛片不卡视频在线| 日本三区不卡高清更新二区| 日韩欧美一区二区亚洲| 国产一区欧美一区二区| 国产成人精品视频一区二区三区| 视频一区二区黄色线观看| 小黄片大全欧美一区二区| 熟女少妇一区二区三区蜜桃| 午夜小视频成人免费看| 亚洲欧美中文字幕精品| 久久碰国产一区二区三区| 成人日韩视频中文字幕| 亚洲日本韩国一区二区三区| 欧美又大又黄刺激视频| 我想看亚洲一级黄色录像| 亚洲国产性生活高潮免费视频 | 中文字幕av诱惑一区二区| 精品精品国产欧美在线| 日本加勒比在线观看一区| 成人国产激情福利久久| 最新日韩精品一推荐日韩精品| 亚洲精品福利视频在线观看| 激情视频在线视频在线视频|