精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

洛杉磯芝芝姐姐

所在位置:首頁常見問題什么是外國(guó)投資房地產(chǎn)稅法?漲知識(shí)時(shí)間!

什么是外國(guó)投資房地產(chǎn)稅法?漲知識(shí)時(shí)間!

作為一名住在美國(guó)的外國(guó)人在美國(guó)想賣房時(shí)需要交的外國(guó)投資房房地產(chǎn)稅你知道是什么嗎?

F.I.R.P.T.A《外國(guó)投資房地產(chǎn)稅法》  你知道是什么嗎?

住在美國(guó)的外國(guó)人在出售他們的美國(guó)房地產(chǎn)時(shí),需要繳納F.I.R.P.T.A.(Foreign Investment in Real Property Tax Act) 《外國(guó)投資房地產(chǎn)稅法》。

當(dāng)外國(guó)屋主 (如沒有綠卡的中國(guó)人在美國(guó)賣房)在出售自己的房屋時(shí),可能會(huì)被要求預(yù)扣銷售價(jià)格的10%除非你符合FIRPTA 的豁免條件。否則可能會(huì)被要求預(yù)扣銷售價(jià)格的10%-15%作為預(yù)繳資本所得稅。

如果銷售價(jià)格高于30萬美元,但低于1百萬美元,并且該房產(chǎn)被用作住宅,那么必須在成交時(shí)向外國(guó)賣家扣除相當(dāng)于銷售價(jià)格10%的金額。

作為住宅使用,如果銷售價(jià)格超過100萬美元(無論其用途是什么),買方必須扣除銷售價(jià)格的10%,買方必須從外國(guó)賣方那里扣除并預(yù)扣相當(dāng)于銷售價(jià)格15%的金額。

從外國(guó)賣家那里扣留的資金必須由買方的律師代為保管,或在成交后直接寄給國(guó)內(nèi)稅務(wù)局。如果買方未能扣除并匯出預(yù)扣稅款,有可能會(huì)被要求負(fù)責(zé)支付外國(guó)賣方所欠的任何稅款以及利息和罰金。

如果外國(guó)賣方預(yù)期在銷售中沒有應(yīng)稅收益,那可以在成交前向美國(guó)國(guó)稅局申請(qǐng)預(yù)扣稅款證明,以取消預(yù)扣稅款的要求。

如果外國(guó)賣家的最大資本收益稅責(zé)任預(yù)計(jì)低于規(guī)定的預(yù)扣款額,那么外國(guó)賣家也可以在交易結(jié)束前向美國(guó)國(guó)稅局申請(qǐng)預(yù)扣款證明,以獲得允許預(yù)扣款額低于10%或15%的規(guī)定。通常需要2-3個(gè)月的時(shí)間才能從IRS獲得預(yù)扣證明。

出售房產(chǎn)的外國(guó)投資人必須在交易完成的隔年報(bào)稅,申報(bào)出售投資房地產(chǎn)的所得、租金和其他收入,以及各項(xiàng)支出,并要求預(yù)扣繳金額超出稅金的部分退還國(guó)稅局確定外國(guó)投資人所有稅金都繳納后,再將多余的金額退還。 

有愛評(píng)論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
国产欧美高清精品一区| 91在线播放在线播放观看| 深夜福利欲求不满的人妻| 中文字幕高清不卡一区| 欧美黄色黑人一区二区| 国产精品制服丝袜美腿丝袜| 一区二区日本一区二区欧美| 国产女高清在线看免费观看| 精品精品国产自在久久高清| 欧美激情床戏一区二区三| 日韩欧美三级视频在线| 欧美日韩亚洲综合国产人| 成人午夜视频在线播放| 国产午夜精品美女露脸视频| 好吊妞视频免费在线观看| 粉嫩国产美女国产av| 日本在线高清精品人妻| 欧美乱码精品一区二区三| 国产免费观看一区二区| 国产精品一级香蕉一区| 青青操日老女人的穴穴| 老司机精品视频在线免费| 国产一区二区三区免费福利| 久久精品一区二区少妇| 亚洲男人天堂成人在线视频| 国产午夜精品美女露脸视频| 欧美自拍系列精品在线| 99精品人妻少妇一区二区人人妻| 亚洲做性视频在线播放| 国内外免费在线激情视频| 人妻一区二区三区多毛女| 欧美亚洲三级视频在线观看| 亚洲淫片一区二区三区| 午夜福利网午夜福利网| 中文字幕一区二区三区中文| 丰满人妻一二三区av| 台湾综合熟女一区二区| 男女午夜福利院在线观看| 风间中文字幕亚洲一区| 国产日产欧美精品视频| 一区二区三区在线不卡免费|