精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

Avalon Admission-升學(xué)咨詢

所在位置:首頁(yè)常見問題美國(guó)賣房3大因素 恐拖累房?jī)r(jià)

美國(guó)賣房3大因素 恐拖累房?jī)r(jià)

每個(gè)人都對(duì)自己的家有深厚感情,所以到要賣房子時(shí),往往期待較高的估價(jià)。但實(shí)際上,你的房子所值要看別人愿付多少錢,而估價(jià)員的工作,就是估計(jì)別人愿付的價(jià)值是多少。

如果估價(jià)員告訴你房子的價(jià)值低于你的期待,會(huì)是什么原因造成的?以下是估價(jià)員認(rèn)為拉低房?jī)r(jià)的主要因素

1.你家比不上同一條街的另一棟房子:估價(jià)員使用最近類似房子的交易紀(jì)錄,來(lái)評(píng)估你家的潛在價(jià)值。但是房子必須有相同的設(shè)備和特點(diǎn)才能做真正的比較。屋主聽到自己房子只值某一金額后,往往會(huì)說(shuō)鄰居家賣較高價(jià)錢,但是鄰居家可能有新廚房和新浴室;在選擇比較房子時(shí),臥室的數(shù)目是關(guān)鍵因素,因?yàn)檫@個(gè)細(xì)節(jié)會(huì)改變買主愿付的錢。

2.飛機(jī)、火車和汽車經(jīng)過你家:依山面水可給房子增值,但房子坐落在繁忙公路、機(jī)場(chǎng)或電線旁,會(huì)拉低房?jī)r(jià),屋主也無(wú)法改變。

3.你裝修過頭:設(shè)備升級(jí)可為房子增值,但不要期待賣房時(shí)能賺回花掉的錢。在房子都類似的住宅區(qū)內(nèi),不同房子的售價(jià)差異往往在20%以內(nèi)。不過花10萬(wàn)元裝修,不代表賣房時(shí),可多賣10萬(wàn)元,特別是在房子售價(jià)介于15萬(wàn)元到20萬(wàn)元的住宅區(qū)。如果你花1萬(wàn)元在庭園造景,也許有助更快賣掉房子,但是沒有人會(huì)把你花的1萬(wàn)元還給你。

如果你家的估價(jià)低于期待,不要絕望。估價(jià)不是不能改變,這只是在某一時(shí)候的市場(chǎng)剪影。你可詢問估價(jià)員,他如何計(jì)算你家的價(jià)值,人為錯(cuò)誤可導(dǎo)致分析錯(cuò)誤;估價(jià)員也建議,顏色鮮艷的任何房間改漆成中性色,較易賣掉房子,因?yàn)橘I家希望能具體化的想像,自己的家具擺在房間會(huì)是什么樣子。

有愛評(píng)論,說(shuō)點(diǎn)好聽的~
暫無(wú)評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來(lái)自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無(wú)誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
日韩中文字幕在线不卡一区| 91欧美激情在线视频| 国产成人精品视频一区二区三区| 夫妻性生活动态图视频| 激情爱爱一区二区三区| 福利专区 久久精品午夜| 日本理论片午夜在线观看| 91精品欧美综合在ⅹ| 美女黄色三级深夜福利| 99久久国产精品免费| 亚洲午夜福利视频在线| 国产精品成人免费精品自在线观看| 国产精品一区二区三区日韩av| 日本欧美一区二区三区就| 好吊一区二区三区在线看| 国语久精品在视频在线观看| 国产又粗又猛又大爽又黄| 国产欧美日产久久婷婷| 欧美日韩欧美国产另类| 亚洲天堂一区在线播放| 色婷婷丁香激情五月天| 黑丝国产精品一区二区| 精品日韩国产高清毛片| 搡老妇女老熟女一区二区| 蜜臀人妻一区二区三区| 日本加勒比中文在线观看| 亚洲欧美中文字幕精品| 久久99午夜福利视频| 国产三级欧美三级日韩三级| 丰满少妇被猛烈撞击在线视频| 国产亚洲精品久久99| 日本丰满大奶熟女一区二区| 91偷拍与自偷拍精品| 日韩午夜福利高清在线观看| 欧美日韩国产福利在线观看| 亚洲国产av一二三区| 欧美日韩国产二三四区| 国产高清三级视频在线观看| 乱女午夜精品一区二区三区| 亚洲最大的中文字幕在线视频| 99久久精品免费看国产高清|