精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

Lulu野心

所在位置:首頁常見問題在美國買房,需要付哪些費用?

在美國買房,需要付哪些費用?

今天想跟大家分享一下在美國買房所需要的費用。對于第一次買房的人,或許可以幫助到你哦~

1.首付

一般來講,如果欲購買的房屋是用于自住,而且購房者的信用較好,房屋售價的20%將是首付的費用。

如果購買的房屋是用來投資,比如出租,則房屋售價的25%將是最低的首付費用。

2.驗房費

驗房費是付給驗房師的費用。驗房的目的是檢測房屋是否有重大損壞和潛在的問題,買方可以日后根據(jù)驗房報告決定是否購買,或要求賣方的修理相關(guān)的損毀或解決問題。

3.房屋價值評估費

付給地產(chǎn)評估時的費用。地產(chǎn)評估師一般有貸款銀行指定,對房屋進(jìn)行實地測量和評估來決定房屋的當(dāng)今市場價值,做為銀行是否放貸的依據(jù)。

4.貸款手續(xù)費

貸款申請和處理費用,一般是房價的1% 到5%,也取決于貸款人的信用狀況。

5.貸款費用折扣

貸款人可以選擇買“點”以降低手續(xù)費或貸款利率。

6.律師費

律師收取的服務(wù)費。

7.新業(yè)主物業(yè)贊助費

也稱物業(yè)管理基金。是向新房主一次性收取的做為物業(yè)管理的基金,用于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和維修。

8.物業(yè)費

小區(qū)物業(yè)管理公司每年收取的物業(yè)管理費。

9.地稅

購房者要繳納的購房當(dāng)年自己應(yīng)支付的那部分地稅,也就是從購房日到年底的時間段內(nèi)的地稅。

10.預(yù)付地稅和房屋保險金

貸款機構(gòu)一般強制要求購房者預(yù)先拿出幾個月或一年的地稅和房屋保險金放置于一個指定的賬戶中,以保證能夠準(zhǔn)時支付地稅和房屋保險金。

11.信用查詢費

貸款機構(gòu)查詢購房者信用所支付的費用。

12.注冊處理費

政府部門收取的產(chǎn)權(quán)注冊費和管理費等。

13.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費

政府部門收取的房屋產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的費用。

14.貸方產(chǎn)權(quán)保險費

一般貸款機構(gòu)強制要求購房者購買產(chǎn)權(quán)保險,用以保護(hù)貸款機構(gòu)的利益,以防由于產(chǎn)權(quán)問題引起爭議。

15.買方產(chǎn)權(quán)保險費

避免產(chǎn)權(quán)不清或爭議,購房者可以購買此保險用于進(jìn)一步保護(hù)自己的利益。此保險可以選擇購買,不是必須的。

16.貸款保險

如果首付低于20%, 一般貸款機構(gòu)要求購房者購買貸款保險,以備在購房者失去還款能力的情況下用于抵消貸款機構(gòu)的損失。

請注意:在美國買房,買方不需支付地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人任何費用,地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的傭金全部由賣方支付。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
黄色片国产一区二区三区| 欧美国产在线观看精品| 成人午夜激情免费在线| 日韩中文字幕欧美亚洲| 欧美日韩三区在线观看| 国产二级一级内射视频播放| 日本人妻免费一区二区三区| 国产99久久精品果冻传媒| 中文字幕中文字幕一区二区| 婷婷激情五月天丁香社区| 亚洲国产精品一区二区| 久久亚洲精品中文字幕| 日本精品免费在线观看| 国内九一激情白浆发布| 中文字幕人妻一区二区免费 | 麻豆tv传媒在线观看| 国产又猛又黄又粗又爽无遮挡| 久久热在线免费视频精品| 偷拍偷窥女厕一区二区视频| 国产成人一区二区三区久久| 丰满熟女少妇一区二区三区| 国内真实露脸偷拍视频| 风韵人妻丰满熟妇老熟女av| 欧美日韩国产另类一区二区| 日韩精品在线观看完整版| 亚洲午夜福利不卡片在线| 国产精品第一香蕉视频| 人人爽夜夜爽夜夜爽精品视频| 日本女人亚洲国产性高潮视频| 国产一区二区不卡在线播放| 亚洲精品福利入口在线| 国产精品自拍杆香蕉视频| 国产欧美日韩精品一区二区| 日韩成人高清免费在线| 久久99精品国产麻豆婷婷洗澡| 三级理论午夜福利在线看| 开心久久综合激情五月天| 欧洲一区二区三区蜜桃| 中文字幕日韩一区二区不卡| 中国黄色色片色哟哟哟哟哟哟| 嫩草国产福利视频一区二区|