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炎炎夏日,售房該注意些什么?

對(duì)美國房地產(chǎn)來說,夏天是售房屋最好的時(shí)機(jī),因?yàn)閷W(xué)期已經(jīng)告一段落,很多家庭會(huì)選擇在這時(shí)候換房子。但是,有時(shí)候很多賣家都因?yàn)樵诳腿丝捶繒r(shí)沒注意到細(xì)節(jié),導(dǎo)致客人對(duì)房子失去興趣,白白錯(cuò)失售房的好機(jī)會(huì)。今天我們來給大家講解到底在客人到訪您的房子參觀時(shí),應(yīng)注意哪些地方。

夏天是房地產(chǎn)交易最熱絡(luò)的季節(jié),因?yàn)楹芏嗳藶榱撕⒆由蠈W(xué)的原因必須在暑假才能買賣。炎炎夏日,在售房時(shí)也有些地方需要注意。

1.打開空調(diào),讓來看房的客人及經(jīng)紀(jì)人從滿身大汗的室外進(jìn)來,感覺暑氣全消,自然比較有更多時(shí)間來看房子。

2.放一點(diǎn)芳香劑,讓空氣有股淡淡的清香味。尤其是在臥室,千萬不要讓買家聞到一股汗臭味。

3.把深色的床單、被套、毛巾都換成干凈的淺色,讓視覺也感覺到?jīng)隹臁?/p>

4.多灑一點(diǎn)點(diǎn)水到被太陽曬枯萎的草皮上,花園修剪整齊,門前也種些有顏色的小花,效果顯著。

5.夏天是果樹開花結(jié)果的季節(jié),樹上果實(shí)累累,地上難免也會(huì)布滿熟透掉落的果子,引來很多螞蟻及昆蟲,甚至異味,所以務(wù)必及時(shí)清理掉到地上的果實(shí),以免造成不好的印象。

6.有泳池的房子,在夏天出售是有加分的效果。清涼的池水,讓人有消暑的感覺。但是如果泳池不打理,讓池底布滿青苔,池水渾濁或發(fā)綠,則讓人倒盡胃口。所以,在賣房前一定要清理干凈,并且貼好松脫的瓷磚,請(qǐng)人修好壞了的設(shè)備,這些都有助于提高房價(jià)。

7.朝向西邊的房間,在下午看房時(shí)拉上窗簾,以免讓客人感覺到曬。

總之,夏天以干凈清爽宜人為主,顏色以淡雅為宜。千萬不要太五顏六色或色系暗沉。

最后,祝大家售房順利......

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