精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

紐約長島道格拉斯找房

所在位置:首頁常見問題Short Sale與Foreclosure有什么區(qū)別?

Short Sale與Foreclosure有什么區(qū)別?

在說Short Sale與Foreclosure有什么區(qū)別之前,我們先來了解一下什么是ShortSale,什么是Foreclosure?

Short Sale

Short Sale從字面上理解是短售的意思,即貸款銀行同意承擔(dān)部分經(jīng)濟(jì)損失,允許房主以低于其抵押貸款金額的價格出售其房產(chǎn)。

對于買方而言,價格優(yōu)勢是最吸引的一個主要因素,ShortSale相比較Foreclosure最大的優(yōu)勢在于,由于房主還居住在其中,雖然房主已無力支付貸款,但房屋維護(hù)方面都會相對更好一些。在交易過程中,買方需向銀行提供有力的資金證明,以向銀行確保自己有足夠的能力支付房款。因此,在銀行,買方和賣方三方共同努力下,ShortSale也是非常有競爭力的一種選擇。

Foreclosure

Foreclosure,我們一般稱之為法拍房。是指房主在出現(xiàn)停止償還貸款的行為時,被債權(quán)人強(qiáng)行收回后并進(jìn)行拍賣。

Foreclosure買賣過程中,買方是與債權(quán)人溝通,現(xiàn)金交易比較占優(yōu)勢。但通常由于原來的屋主因?yàn)殚L時間沒有資金對房屋進(jìn)行維護(hù),因此都需要進(jìn)行一些修補(bǔ)工作,但拍賣價格比市場價格要低很多。

ShortSale與Foreclosure之間有什么區(qū)別?

1.時間

一般來說,Short Sale比Foreclosure需要更長的時間。

在Foreclosure的情況下,債權(quán)人因?yàn)橐M可能多地收回投資,因此訴訟程式會推進(jìn)的比較迅速。

Short Sale,銀行通常需要獲得多個級別的批準(zhǔn)才能推進(jìn)銷售。這就是為什么Short Sale通常需要幾個月到一年才能完成。

2.財(cái)務(wù)影響

作為賣方,財(cái)務(wù)狀況肯定會由Short Sale或Foreclosure而受到負(fù)面影響。但是,影響各不相同。

通過Short Sale,雖然您的信用評分可能會降到150分,但如果您有興趣,可以立即購買新房。

Foreclosure后,您必須等待五年才能再次購買,止贖將保留七年的記錄。

3.賣方的參與程度

在Short Sale中,賣方非常參與銷售過程。除了最終確定誰購買房屋之外,它與傳統(tǒng)銷售類似。

Foreclosure,債權(quán)人推動了大部分流程。除了能夠在取消抵押品贖回權(quán)期間與債權(quán)人協(xié)商還款之外,賣方對過程中發(fā)生的事情沒有多少發(fā)言權(quán)。

有愛評論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
青青操成人免费在线视频| 婷婷基地五月激情五月| 精品日韩国产高清毛片| 日韩一区二区免费在线观看| 国产在线一区二区免费| 黑人粗大一区二区三区| 久久天堂夜夜一本婷婷| av国产熟妇露脸在线观看| 国产亚洲精品久久久优势| 在线观看免费视频你懂的| 日韩夫妻午夜性生活视频| 亚洲熟女一区二区三四区| 亚洲深夜精品福利一区| 国产丝袜极品黑色高跟鞋| 国产不卡最新在线视频| 蜜桃传媒在线正在播放| 日本午夜乱色视频在线观看| 中字幕一区二区三区久久蜜桃| 国产成人亚洲欧美二区综| 亚洲一级在线免费观看| 麻豆tv传媒在线观看| 91人妻丝袜一区二区三区| 小黄片大全欧美一区二区| 能在线看的视频你懂的| 国产日本欧美特黄在线观看| 亚洲欧美日韩国产自拍| 日本一本不卡免费视频| 制服丝袜美腿美女一区二区| 欧美一区二区在线日韩| 日本精品理论在线观看| 国产成人精品99在线观看| 一区中文字幕人妻少妇| 国产女同精品一区二区| 好吊日在线视频免费观看| 女同伦理国产精品久久久| 搡老熟女老女人一区二区| 国产精品亚洲精品亚洲| 午夜日韩在线观看视频| 欧美精品在线播放一区二区| 欧美亚洲美女资源国产| 千仞雪下面好爽好紧好湿全文|