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根據(jù)美國人口普查局的最新數(shù)據(jù)，從2019年到2023年，租房者在住房上的支出占收入比例遠(yuǎn)高于房主。超過45.6%的租房者被認(rèn)定為“成本負(fù)擔(dān)”群體（即將收入的30%或更多用于住房），而房主這一比例僅為26.7%。
73062025-01-08
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美國的房貸通常分為30年、20年、15年和10年固定利率，以及 5 year ARM,7 year ARM可調(diào)節(jié)利率。如果按貸款的目的來看，還可以分為Purchase（購房貸款）、Refinance（重新貸款）和Cashout（抵押貸款）三大項(xiàng)。
46212025-01-08
實(shí)地看房是買房流程中的重要一環(huán)，如何在實(shí)地看房的短暫時(shí)間里快速了解一套房子的優(yōu)缺點(diǎn)，買到心儀的房子。聽聽波士頓專業(yè)房產(chǎn)人士教你在波士頓買房如何避坑？?
46882025-01-08
對于不少有意向在美國投資房地產(chǎn)的中國投資者而言，資金籌備與購房流程是他們最為關(guān)注的焦點(diǎn)，尤其是那些希望借助貸款來實(shí)現(xiàn)購房夢想的群體。鑒于中美兩國國情不同，貸款政策與操作細(xì)節(jié)存在諸多差異，那么，手持旅游簽證踏上美國土地，想要成功貸款買房，究竟需要提前做好哪些籌備工作呢？
49872025-01-07
近日，房地美公布的最新數(shù)據(jù)引發(fā)市場關(guān)注。截至 1 月 2 日，30 年期抵押貸款的平均利率出現(xiàn)上揚(yáng)，從一周前的 6.85% 攀升至 6.91%。與此同時(shí)，抵押貸款銀行家協(xié)會的相關(guān)指標(biāo)也不容樂觀，在截至 12 月 27 日的這段時(shí)間里，該指標(biāo)上升了 8 個(gè)基點(diǎn)，達(dá)到 6.97%，一舉創(chuàng)下近六個(gè)月以來的最高紀(jì)錄。如此高昂的借貸成本，無疑給民眾的購房能力蒙上了一層陰影。
58512025-01-07
美國，作為全球莘莘學(xué)子夢寐以求的留學(xué)圣地，每年都吸引著無數(shù)懷揣夢想的年輕人奔赴彼岸。然而，面對眾多風(fēng)格迥異、各具千秋的美國大學(xué)，如何從中挑選出最契合自己的那一所，成為擺在留學(xué)生面前的關(guān)鍵課題。以下這些精心梳理的選校建議，愿化作照亮你留學(xué)之路的明燈，助力你開啟精彩紛呈的求學(xué)旅程。
40242025-01-07
近日，美國國務(wù)院正式揭曉了 2025 財(cái)年（即 2024 年 10 月 1 日至 2025 年 9 月 30 日期間）所有職業(yè)移民與親屬移民的簽證配額詳情。在這份備受矚目的配額規(guī)劃里，分配給職業(yè)移民綠卡的名額共計(jì) 15 萬張，詳細(xì)信息可查閱官方來源：https://travel.state.gov 。
43932025-01-07
近期，美國移民局出臺的一系列疫情利好政策，在移民群體中掀起了軒然大波，引發(fā)眾人熱議：美國移民的 “春天” 是不是真的要來了？這些政策究竟會給移民之路帶來哪些改變與機(jī)遇？下面，就讓我們一同深入探究！
41732025-01-07
在 2024 年 12 月，一起發(fā)生在美國的槍殺案件如同一顆重磅炸彈，瞬間吸引了全球目光。令人匪夷所思的是，這起案件中的殺人者竟贏得了民眾的廣泛贊譽(yù)，而受害者卻淪為眾人唾棄的對象。隨著案件細(xì)節(jié)逐漸暴露在公眾視野之下，美國保險(xiǎn)行業(yè)長期潛藏的諸多問題也被一并揪出，廣受詬病。當(dāng)下，美國保險(xiǎn)的拒賠率持續(xù)高位徘徊，背后隱匿的重重黑幕，更是讓人不寒而栗，也讓人不禁感嘆，為追逐盈利，美國保險(xiǎn)行業(yè)究竟已陷入多深的泥沼。
43682025-01-07
在美國，人壽保險(xiǎn)領(lǐng)域可謂豐富多彩，依據(jù)推出的先后時(shí)間次序，大致能夠劃分成五大主要類別：定期人壽保險(xiǎn)（Term Life）、終身人壽保險(xiǎn)（Whole Life）、萬能人壽保險(xiǎn)（Universal Life）、投資型萬能人壽保險(xiǎn)（Variable Universal Life）以及指數(shù)型萬能人壽保險(xiǎn)（Indexed Universal Life）。
41292025-01-07
