精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

Ye Liu

所在位置:首頁資訊2025 年初美國房貸利率攀升:房市困境與破局之思

2025 年初美國房貸利率攀升:房市困境與破局之思

分享是一種快樂2025-01-07 最后一次修改5853

近日,房地美公布的最新數(shù)據(jù)引發(fā)市場關(guān)注。截至 1 月 2 日,30 年期抵押貸款的平均利率出現(xiàn)上揚(yáng),從一周前的 6.85% 攀升至 6.91%。與此同時(shí),抵押貸款銀行家協(xié)會的相關(guān)指標(biāo)也不容樂觀,在截至 12 月 27 日的這段時(shí)間里,該指標(biāo)上升了 8 個(gè)基點(diǎn),達(dá)到 6.97%,一舉創(chuàng)下近六個(gè)月以來的最高紀(jì)錄。如此高昂的借貸成本,無疑給民眾的購房能力蒙上了一層陰影。


當(dāng)下,借貸成本的飆升正不斷擠壓著購房需求。據(jù)統(tǒng)計(jì),抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)的購房申請指數(shù)大幅下滑,跌幅近 7%,已然降至 11 月中旬以來的最低谷。盡管這些數(shù)據(jù)都已按照季節(jié)性因素進(jìn)行了校準(zhǔn),但由于臨近年底假期,市場活躍度的變化使得數(shù)據(jù)依舊存在較大幅度波動的可能性。

對此,第一美國金融公司副首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家奧德塔·庫什 (Odeta Kushi) 憂心忡忡地表示:“這實(shí)在算不上是一個(gè)理想的新年開端。業(yè)內(nèi)專家普遍預(yù)判,2025 年房地產(chǎn)市場又將開啟新一輪的長期上揚(yáng)行情,可就目前利率走勢來看,這無疑是個(gè)棘手的難題。”

眾所周知,抵押貸款利率走勢通常與國債收益率緊密相連。鑒于當(dāng)前通脹壓力持續(xù)加碼,美聯(lián)儲決策者已放出風(fēng)聲,預(yù)計(jì) 2025 年降息步伐將會放緩。受此影響,12 月底國債收益率一路高歌猛進(jìn),持續(xù)攀升。房地美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 Sam Khater 在周四發(fā)布的聲明中也指出:“相較于去年同期,利率不降反升,市場承受能力所面臨的阻礙依然嚴(yán)峻?!?/p>

不過,庫什也提出了一絲希望的曙光。他認(rèn)為,倘若抵押貸款利率能夠企穩(wěn),即便維持在高位,也將對房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇起到一定的推動作用。而若美聯(lián)儲后續(xù)加大下調(diào)基準(zhǔn)利率的力度,抵押貸款利率有望從當(dāng)前的高位回落,為市場注入新的活力。

值得一提的是,盡管臨近年底時(shí)抵押貸款利率呈現(xiàn)上升態(tài)勢,但全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會公布的另一組數(shù)據(jù)卻帶來了些許慰藉。數(shù)據(jù)顯示,潛在購房者似乎正逐漸適應(yīng)更高的利率環(huán)境。在 11 月份,當(dāng)利率平均水平約為 6.8% 時(shí),二手房購買合同簽約量指標(biāo)一路走高,攀升至 2023 年 2 月以來的最高峰。這背后,庫存的增加功不可沒,它在一定程度上刺激了市場需求。

另外,MBA 的調(diào)查自 1990 年起便每周雷打不動地開展,調(diào)查樣本廣泛涵蓋抵押貸款銀行家、商業(yè)銀行以及儲蓄機(jī)構(gòu)的反饋信息,其調(diào)查數(shù)據(jù)覆蓋了美國超過 75% 的零售住宅抵押貸款申請,具有極高的參考價(jià)值。

閱讀 5853
喜歡此內(nèi)容的人還喜歡
上班的時(shí)候,工作單位要繳納五險(xiǎn)一金,這是我們每個(gè)人都很清楚的
很多美國人在美國買房后不會像中國人似的,一輩子就守著這一套房
1.要買房要買車,錢緊 但是..... 十年后最貴的是什
相關(guān)推薦
有愛評論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時(shí)予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
亚洲一区二区三区四区| 欧美丰满人妻少妇精品| 久热这里只有精品九九| 国产精品白丝一区二区| 99秋霞在线观看视频| 98精品永久免费视频| 最近中文字幕高清中文字幕无| 亚洲伊人久久精品国产| 樱井知香黑人一区二区| 热情的邻居在线中文字幕| 久久国产亚洲精品赲碰热| 美女露小粉嫩91精品久久久| 欧洲一区二区三区蜜桃| 日本高清一区免费不卡| 又色又爽又黄的三级视频| 成在线人免费视频一区二区| 老司机精品福利视频在线播放| 午夜资源在线观看免费高清| 欧美人禽色视频免费看| 插进她的身体里在线观看骚| 亚洲国产成人久久一区二区三区| 一二区不卡不卡在线观看| 少妇人妻中出中文字幕| 日韩欧美国产亚洲一区| 亚洲综合色婷婷七月丁香| 少妇肥臀一区二区三区| 中国一区二区三区人妻| 国产亚洲欧美另类久久久| 久热久热精品视频在线观看| 欧美一区二区黑人在线| 国产亚洲精品久久99| 国产欧美日韩精品自拍| 日韩精品小视频在线观看| 区一区二区三中文字幕| 丰满少妇被粗大猛烈进出视频 | 日韩欧美二区中文字幕| 成人欧美一区二区三区视频| 国产精品不卡免费视频| 内用黄老外示儒术出处| 老司机精品视频在线免费| 国产91麻豆精品成人区|