精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

Ye Liu

所在位置:首頁常見問題月初、月中、月底,什么時候能 Close 掉房貸 Refinance 最好?

月初、月中、月底,什么時候能 Close 掉房貸 Refinance 最好?

Close 房貸之后很快就會迎來第一個還款日(First Payment),第一個還款日是在30天之后那一個月的第一天,所以建議屋主在月底 close 房貸最好。

利息是以應(yīng)付欠款的方式支付的

房租一般是提前支付,但利息是相反的,付的是之前拖欠的。簡單說就是,6月1日支付的房租是提前付6月的租房費用,但是6月1日支付的利息,還的是上一個月欠的利息。

所以,在任何房貸申請上,如果屋主6月15日 close 了貸款,那么第一個還款日是在8月1日。

一次性提前付清利息

有一些貸款公司會把利息費直接算在 closing 費用中。比如屋主選擇在6月15日 close,那么貸款公司會提前收取6月15日至6月30日的利息,之后屋主8月1日的第一個還款日還的就是7月份的利息。

假設(shè)屋主6月15日 close,貸款總金額是10萬美元,利息是5%,那么貸款公司會提前收取16天的利息費,經(jīng)過計算為219.18美元。

計算方式

屋主一年利息 = $100,000*0.05 = $5,000

平均每天利息 = $5,000/365 = $13.7/天

16天的利息 = $13.7*16 = $219.18

明白為什么要提前支付利息fd

如果屋主打算等到第一個還款日再還利息的話,那么就要做好費用很高的心理準(zhǔn)備,如果一旦還不起,那么就違反了貸款的協(xié)議了。屋主在第一個還款日時可能處于搬家狀態(tài),按上面的方案提前繳交點部分利息可以讓搬家過程更省心。

提早預(yù)定 closing 日期

正如上文所說,如果屋主能越接近月底 close 的話,提前交的利息就少一些,closing 費或者第一個還款日的壓力會小一點。如果屋主選擇在6月30日 close,那么只需要提前支付6月30日這一天的利息。所以很多屋主都會想在月底 close,建議提早和貸款公司敲定好時間

美國有哪些知名的 Refinance 貸款公司

這些 Refinance 貸款公司不止可以在線上查找貸款額度,很多還提供 Online Refinance 服務(wù):過程全部都在線上完成。這些在融資服務(wù)少掉了實體店面的租金,在價錢方面還可以壓更低。

1. AmeriSave:標(biāo)榜不會要 SSN 也不會 Pull 信用報告?zhèn)π庞梅謹(jǐn)?shù)紀(jì)錄,三分鐘就能拿到利率報價還有 Pre-Qualification。 

2. Quicken Loans:美國最大的在線貸款公司,除了15年和30年的期限選擇,還可以選擇用固定利率從8年到30年不等的貸款期限。 

3. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附屬公司,基于你的信用分?jǐn)?shù)可以幫你排出適合你的利息和貸款結(jié)構(gòu),然后幫你鎖定這個利率。 

4. Paramount Bank:提供各種貸款種類的報價,包括 Jumbo,Conventional,F(xiàn)HA,VA 等等,標(biāo)榜可客制化貸款并保證最低利率。 

5. Better Mortgage Corporation:非常直觀好操作的接口,透過簡單幾個問題詢問房屋類型、市價估值就可提供報價,在線就完成,非常少人為介入,所以如果只是想試水溫不想被煩的話可以先試用此平臺拿個利率參考。 

以上各家貸款公司針對不同地區(qū)(Zip Code)能給出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地區(qū)都適用。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
国产精品视频久久一区| 男女激情视频在线免费观看| 国产欧美日韩综合精品二区| 日韩一级欧美一级久久| 日本理论片午夜在线观看| 亚洲淫片一区二区三区| 国产精品亚洲一级av第二区| 粉嫩一区二区三区粉嫩视频| 91欧美日韩精品在线| 欧美人与动牲交a精品| 欧美一区二区三区在线播放| 国产原创激情一区二区三区| 国产精品一区二区三区激情| 日本少妇三级三级三级| 欧美午夜不卡在线观看| 国产又长又粗又爽免费视频| 国产精品人妻熟女毛片av久| 精品人妻一区二区三区在线看| 亚洲精品伦理熟女国产一区二区 | 亚洲成人免费天堂诱惑| 亚洲一区二区精品福利| 亚洲精品国男人在线视频| 大香蕉大香蕉手机在线视频| 久久99精品国产麻豆婷婷洗澡| 国产精品视频一区二区秋霞| 国产精品免费视频视频| 大香蕉伊人一区二区三区| 草草视频精品在线观看| 91播色在线免费播放| 日韩欧美在线看一卡一卡| 欧美日韩亚洲国产av| 伊人欧美一区二区三区| 不卡中文字幕在线免费看| 国产精品日韩精品一区| 日韩性生活视频免费在线观看| 俄罗斯胖女人性生活视频| 在线播放欧美精品一区| 久久精品欧美一区二区三不卡 | 欧美自拍偷自拍亚洲精品| 国产成人精品午夜福利| 国产成人精品在线一区二区三区 |