精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

Ye Liu

所在位置:首頁常見問題美國房貸應該怎么還?

美國房貸應該怎么還?

很多人通過取得房貸來實現擁有房屋的美國夢。但問題是:當你申請了30年房貸,你可能需要付比你想像多得多的利息。比方說你申請到一個30年還貸期限、固定利率在5%的20萬元貸款,然后根據要求月供,最終你要付的利息總額達18萬6512元,幾乎跟本金看齊了。

所以說,還貸金額中有一部分用來償還本金,另一部分是還利息的。在最初一些年頭里,你付的錢主要是償還利息的,后來還本金的部分才逐漸增長。那是因為利息是根據未償還本金額來計算的。

那么,怎樣來節(jié)省利息支出呢?很簡單,快點把本金付清。盡管聽起來很痛苦,其實長遠來看是痛苦較小的一種方式。

雙周供:當然,如果你本就有一大筆現金,可能一開始就會少申請一點房貸,但既然已經申請一大筆房貸,那么趕緊還清本金的方法可以是雙周供,一個月付兩次,而不是一個月一次的月供。比方說,30年期、5%固定利率的20萬元房貸,折合月供是1073.64元。這筆金額的一半是536.82元,每兩周付一次這個數字,一年后,你實際比原先多還了一個月。因為每年算52周的話,雙周供就是每年還貸26次,相當于還了13個月。

這樣你就能縮短還貸期,盡早讓本金余額變小從而節(jié)省利息。具體算來,18萬6512元的利息將減少為15萬1787元,省了將近3萬5000元。而且還能提早近五年還清房貸。

一次結清:即便不是一次全部付完,一次付一大筆錢,也有助于盡快還完本金。比方說你收到一筆2萬元的獎金或遺款,在還貸期第一年就還進去了,那么30年貸款期內總額達18萬6512元的利息,就會減少為13萬1551元,也就是說省了將近5萬5000元的利息,且能把還款期縮減大約六年。

而即便是還多那么一點點,小錢也能積聚出不小的效應。比方你在第一年只不過多還2000元,那也能讓總利息額降到17萬9954元,省下6557元,還貸期則縮減七個月。

很多美國人直到退休后仍房貸纏身。2011年的數據顯示,大約有610萬65歲及以上年齡層的屋主仍需每月供房,而十年前同年齡層屋主中,只有大約一半這個數字的人需要月供。不少人以為退休后開銷變少,能供得起,孰料收入也銳減,依然要月供就很緊張了。記住銀行貸款給你買房是為了賺錢。你越快還完本金,付給銀行的利息就越少,你就有更多的余錢用來投資退休生活、后輩教育或達成其他生活和財務目標。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現內容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆撓捣绞?,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
少妇激情在线免费观看| 小黄片大全欧美一区二区| 日韩中文字幕在线不卡一区| 国产免费观看一区二区| 欧美精品亚洲精品日韩精品| 午夜精品一区二区av| 亚洲熟妇熟女久久精品| 沐浴偷拍一区二区视频| 91麻豆精品欧美视频| 亚洲精品中文字幕熟女| 欧美日韩一区二区三区色拉拉| 免费在线观看欧美喷水黄片 | 国产精品成人免费精品自在线观看 | 国产一级一片内射视频在线| 在线视频三区日本精品| 少妇特黄av一区二区三区| 色偷偷亚洲女人天堂观看| 国产熟女高清一区二区| 中文字幕一区二区三区大片| 99亚洲综合精品成人网色播 | 老司机亚洲精品一区二区| 国产又黄又猛又粗又爽的片 | 日韩精品一级一区二区| 高潮日韩福利在线观看| 黑鬼糟蹋少妇资源在线观看| 免费在线成人激情视频| 日本人妻的诱惑在线观看| 中字幕一区二区三区久久蜜桃| 国产日韩欧美一区二区| 美女被后入福利在线观看| 香蕉网尹人综合在线观看| 日韩国产欧美中文字幕| 色无极东京热男人的天堂| 日本大学生精油按摩在线观看| 国产av乱了乱了一区二区三区| 久热在线视频这里只有精品| 99视频精品免费视频播放| 欧美一区二区黑人在线| 五月天婷亚洲天婷综合网| 国产激情一区二区三区不卡| 99久久精品午夜一区|