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洛杉磯 James Fang 壽險(xiǎn)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

所在位置:首頁(yè)常見問題美國(guó)買房貸款有哪些建議?

美國(guó)買房貸款有哪些建議?

當(dāng)你決定去做這件事,買房子令人傷腦筋的同事,特別是對(duì)首次購(gòu)房者。很難準(zhǔn)確的確定該要什么。大部分的問題都可以通過做一些小的財(cái)務(wù)家庭作業(yè)來解決??纯疵绹?guó)買房貸款五個(gè)建議。

1.查詢你的信貸評(píng)分

房屋購(gòu)買者的信貸評(píng)分是購(gòu)房時(shí)是否符合貸款要求的最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。

2.評(píng)估資產(chǎn)與負(fù)債

如果你沒有欠錢并且你的按揭從來都是按時(shí)支付,但你如何規(guī)劃你的支出?是否有足夠的存款,或者有一個(gè)預(yù)算?首次購(gòu)房者需要有一個(gè)支出和收入的概念。

3.收齊相應(yīng)文件

當(dāng)你申請(qǐng)房貸時(shí),購(gòu)房者需要收入證明和報(bào)稅證明。一般來說貸款方需要提供最近2張收入證明,過去兩年W-2,報(bào)稅記錄,和過去兩個(gè)月的銀行流水—每一頁(yè),包括空白頁(yè)。

4.證明自己

理想的情況是,作為首次購(gòu)房者,你應(yīng)該在貸款方告訴你符合貸款多少之前已經(jīng)估算或計(jì)劃可以買多少錢的房子。

5.處理好你的首付

要努力去湊齊你的首付。

最后,當(dāng)你正式開始購(gòu)房時(shí),跟您的貸款方做詳細(xì)的咨詢,與朋友、同事和鄰居商量哪個(gè)貸款方他們比較推薦,并且主動(dòng)提出問題了解具體步驟及首次購(gòu)房后該做什么。

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