精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

洛杉磯 James Fang 壽險、房產(chǎn)經(jīng)紀人

所在位置:首頁常見問題如何獲得美國貸款最低的利率?

如何獲得美國貸款最低的利率?

我們經(jīng)常在廣告上看到很吸引人的房貸利率,但不一定申請得到。因為只有一部分借款人真正符合最低借款利率的條件,絕大多數(shù)獲得的是較高的貸款利率。

人們獲得貸款利率的因素有以下幾點:

一、信用分數(shù):750分以上為最好。

二、貸款年數(shù):常見的有30年、15年及5年。通常貸款年數(shù)越低,利率越好。

三、利率是固定/浮動:通常浮動利率好過固定利率。

四、是否屬于大額貸款。

五、自住、投資還是商用:自住利率好過投資或商用房。

六、新買房還是重新貸款:新買房利率好過重新貸款。

七、獨立房屋或共有公寓:獨立房屋通常好過共有公寓。

八、頭期款比例:頭期款多好過頭期款少。

九、買點數(shù):買點數(shù)能降低利率。

從上述因素中,清晰的看到影響貸款利率走向的原因。

每個貸款的因素不同,其中經(jīng)濟環(huán)境是影響利率的主要因素。

財政部十年債券利率是最重要的指標(biāo),這個指標(biāo)決定貸款利率是升是降。大多數(shù)的貸款雖然是30年,但是平均的貸款則在10年就會重新貸款,因此十年債券利率是衡量利率變化的領(lǐng)頭羊,而且債券受到美國政府的全力支持,使它成為其他債券的標(biāo)桿。

因此,預(yù)測貸款利率走向的最好方法是看十年債券利率。人們可以在報紙上或者金融網(wǎng)站上看到這個債券利率。房貸利率是跟著債券利率走。如果要看30年的固定房貸利率的走向,通常要在十年房貸利率上加上1.70%。假如現(xiàn)在的十年貸款利率是2.13%,那么30年的房貸利率就是3.83%。當(dāng)然,這個幅度也會隨時改變,但仍然是觀察貸款利率的主要方法。

當(dāng)經(jīng)濟被認為將要好轉(zhuǎn)時,投資者都會搶購股票,迫使債券價格下跌,房屋貸款利率下跌。當(dāng)十年債券利率上升,房屋貸款利率就會上升;十年債券利率下降,房屋貸款利率也會下降。

房屋貸款利率跟著股票市場行走。一般來說,壞的經(jīng)濟消息會讓房屋貸款利率下降,好的經(jīng)濟消息會推高房屋貸款利率。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
亚洲av日韩一区二区三区四区| 又黄又硬又爽又色的视频| 日本欧美一区二区三区在线播| 日韩人妻中文字幕精品| 国内真实露脸偷拍视频| 精品国模一区二区三区欧美| 国产不卡一区二区四区| 人妻乱近亲奸中文字幕| 亚洲乱码av中文一区二区三区| 欧美日韩国产另类一区二区| 精品日韩av一区二区三区| 男女午夜在线免费观看视频| 国产成人免费激情视频| 日本午夜福利视频免费观看| 中国日韩一级黄色大片| 日韩黄色一级片免费收看| 中文字幕乱码亚洲三区| 亚洲日本加勒比在线播放| 欧美亚洲另类久久久精品| 国产福利在线播放麻豆| 久热香蕉精品视频在线播放| 男人和女人草逼免费视频| 成年女人下边潮喷毛片免费| 伊人国产精选免费观看在线视频| 日韩一区二区三区高清在| 亚洲永久一区二区三区在线| 一区二区欧美另类稀缺| 日韩专区欧美中文字幕| 国产精品不卡免费视频| 欧美精品亚洲精品日韩专区| 年轻女房东2中文字幕| 东京不热免费观看日本| 久热香蕉精品视频在线播放| 国产日产欧美精品视频| 亚洲精品蜜桃在线观看| 懂色一区二区三区四区| 狠狠干狠狠操亚洲综合| 欧美日韩在线视频一区| 三级理论午夜福利在线看| 极品少妇一区二区三区精品视频| 一区二区三区国产日韩|